<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Office to Rent, 1020, Leopoldstadt, AUSTRIA CAMPUS 3, 1020 - CBRE Commercial

Overview

FLÄCHEN CAMPUS 3 Erdgeschoss 430m² 1. Obergeschoss 3.473m² 2. Obergeschoss 4.566m² 3. Obergeschoss 5.036m² 4. Obergeschoss 5.068m² 5. Obergeschoss 5.071m² 6. Obergeschoss 3.358m² reserviert 7. Obergeschoss 1.322m² Gesamtfläche 28.581m² zzgl. 1.682m² Terrasse BESCHREIBUNG An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände entstehen in den kommenden drei Jahren fünf moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und perfektem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehr als die Hälfte der Bürofläche wird zukünftig als österreichisches Headquarter der UniCredit Bank Austria genutzt. Weiters sind ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie ein Betriebsrestaurant geplant. Wertvolle Synergien werden durch die unmittelbare Nachbarschaft zum nahegelegenen Messezentrum und dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien geschaffen und unterstreichen den Wert dieses Bauvorhabens. Die Realisierung trägt wesentlich zur erfolgreichen Stadtentwicklung von Wien bei. Auch für die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der AUSTRIA CAMPUS wesentliche Bedeutung: Neben Gastronomiebetrieben sind Einzelhandelsflächen, ein Hotel, ein Ärzte- und ein Konferenzzentrum, ein Betriebsrestaurant sowie ein Kindergarten geplant. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS werden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Regelgeschosse sind in bis 12 Mieteinheiten unterteilbar. von ca. 330 m² - ca. 536 m² von ca. 395 m² - ca. 664 m² von ca. 1.660 m² - 2.085 m² AUSSTATTUNG Blend- und Sonnenschutz Öffenbare Fenster Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich Leichtbauwände/Glaswände optional Teeküche (Anschlüsse vorbereitet) Raumhöhe Büro/Gang: 3,00/2,5-2,6m Achsraster 135 cm 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst Alle Internetprovider möglich HAUSTECHNIK Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung) Weitere Informationen finden Sie unter www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80.
Less

Sizes and Measurements

Minimum Size

430

Total Size

28,324

Lease Information & Charges

For rent

From €14.50//pm

Operating cost

€3.20/

Energy Performance

HWB Class

A

HWB Value

19 kWh//pa

Photos

Titelbild
Bauteile
Zwischenablage014
Zwischenablage07
Zwischenablage04
Zwischenablage013
Zwischenablage01