<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Office to Rent, 1100, Favoriten, The Brick - Biotope City, 1100 - CBRE Commercial

Overview

PREISE Die Nettomieten pro m² bewegen sich je nach Geschosslage und Ausstattung zwischen € 12,80 und € 14,80. Die Betriebskosten werden mit ca. € 3,95 Netto pro m² vorgeschrieben. In den Betriebskosten ist anteilsmäßig die Heizung und Kühlung inkludiert. Eine genaue Abrechnung findet jährlich statt. BESCHREIBUNG THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex. Direkt an der Triester Straße gelegen, entstehen hier das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Designbüros mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. THE BRICK liegt ideal eingebettet zwischen der Wienerberg City und dem neuen Stadtteil „Biotope City“. HIGHLIGHTS -Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen 3 Bauteile: -Wienerberger AG Headquarter -Plateno Hotel, „7 Days Premium South Gate“ -Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen -DGNB-Gold Zertifizierung -Hauseigene Tiefgarage -Gastronomie im Haus -Prominenter Standort direkt am Tor zu Wien -Ideale Sichtbarkeit von der Triester Straße -Gute Work-Life Balance durch Naherholungsgebiet Wienerberg -Hotel direkt angrenzend -5 Minuten zur Autobahn-Auffahrt -Ideale Anbindung an den Süden Wiens -Landmark der neu entstehenden „Biotope City“ -U-Bahn Station Wienerberg ab 2028 ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. AUSSTATTUNG -Kühlung mittels Bauteilaktivierung -Heizung durch das Netz der Fernwärme Wien -Doppelboden mit Teppichfliesen -Außenliegender Sonnenschutz -Holz-Alu-Schallschutz Fenster (3-fach Verglasung) -LED-Hängeleuchten -Getrennt begehbare WC Anlagen pro Mieteinheit -Behindertengerechte WC Anlage pro Mieteinheit -Flexible Ausbauraster -Begrünte Fassaden und Dächer
Less

Sizes and Measurements

Minimum Size

154

Total Size

1,810

Floors Available

Nord, 1.OG

Size

456

For rent

€12.80//pm

Nord, 2.OG

Size

456

For rent

€13//pm

Nord, 3.OG

Size

154

For rent

€14//pm

Nord, 3.OG

Size

295

For rent

€13.80//pm

Nord, 3.OG

Size

456

For rent

€13.50//pm

Nord, 4.OG

Size

154

For rent

€14.80//pm

Nord, 4.OG

Size

295

For rent

€14.50//pm

Nord, 4.OG

Size

456

For rent

€14//pm

Lease Information & Charges

For rent

From €12.80//pm

Operating cost

€3.95/

Photos

Titelbild
Aussenansicht
Innen Foyer
Großraumbüro
Innenansicht
Liftfoyer
Ansicht 3