<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Office to Rent, 1030, Landstraße, ViE | Markante Architektur an der Erdberger Lände, 1030 - CBRE Commercial

Overview

VERFÜGBARE FLÄCHEN ab 490 m² - flexible Teilbarkeiten möglich! BESCHREIBUNG Mit der Realisierung eines neuen Bürogebäudes wird der nächste Baustein bei der Entwicklung des Quartiers Lände 3 in Wien gesetzt. Das rund 13.500 m² große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater.  Für die markante Architektur des Gebäudes zeichnet das renommierte Pariser Architekturbüro Chaix et Morel et Associés verantwortlich. Der Entwurf ist durch eine hohe Transparenz, eine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und eine zweigeschossige Lobby gekennzeichnet.  Die Vermarktung des Gebäudes erfolgt unter dem Namen ViE (franz. Leben) und richtet sich in besonderem Maße an Unternehmen, die auch von der hervorragenden Verkehrsanbindung des Gebäudes profitieren. Durch die Lage direkt an der Erdberger Lände werden sowohl der Flughafen als auch die City in nur wenigen Minuten erreicht. Aber auch für Fahrradfahrer liegt ViE ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege und auch der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Brücke nur einen Steinwurf entfernt. Entsprechend wird ViE neben 71 PKW Stellplätzen über eigene Fahrradgaragen sowie Duschen im Erdgeschoss verfügen. Neben einem Cafe wird sich im Erdgeschoss des Gebäudes zudem ein Nahversorger befinden. Dieser Neubau wird nach Fertigstellung als Green Building zertifiziert. HAUS- UND TECHNIK AUSSTATTUNG Dusche & Garderoben im EG (eigener Eingang für Sportler) Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar 5 Aufzüge, barrierefrei Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem Öffenbare Fenster und außenliegendem Sonnenschutz Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC LAGE UND INFRASTRUKTUR Direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal Anbindung Flughafen über Nebenfahrbahn direkt zu A4 Kindergarten am Areal Kantine am Areal Fahrradweg Donaukanal und Prater Supermarkt im Gebäude Weitere Informationen finden Sie auf www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80.
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Sizes and Measurements

Minimum Size

500

Total Size

4,588

Floors Available

4.OG

Size

1,209

For rent

€16//pm

5.OG

Size

1,692

For rent

€16.50//pm

6.OG

Size

1,687

For rent

€16.50//pm

Lease Information & Charges

For rent

From €16//pm

Operating cost

€3.20/

Energy Performance

Construction Year

2018

HWB Class

A

HWB Value

23.65 kWh//pa

Photos

TITELBILD
C-markus-kaiser-1528
C-markus-kaiser-1850
Lobby ViE_2
Visualisierung 1
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