<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Office to Rent, 1110, Simmering, MARXIMUM, 1110 - CBRE Commercial

Overview

BESCHREIBUNG Das MARXIMUM befindet sich an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und beste Erreichbarkeit aus. Dadurch ergibt sich eine perfekte Anbindung sowohl zur Inneren Stadt als auch Richtung Flughafen. * 5 Baukörper mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40.000 m² * Penthouse-Geschoße: umlaufende Dachterrassen mit Holzbelag * Ansprechende, als Park ausgestaltete Erholungsflächen * Hochmoderne Technologie als Garant für maximalen Komfort und Sparsamkeit * Loggien als witterungsgeschützte Freiluft-Raucherzonen in jedem Geschoß * Tiefgarage Bisher haben sich u. a. folgende Mieter für des MARXIMUM entschieden: ERGO Versicherung CURE- Center for Usability Research and Engineering GIGASET Communications Leo Pharma Wincor Nixdorf Das MARXIMUM liegt inmitten einer der am schnellsten aufstrebenden Stadtentwicklungszonen Österreichs – dem Erdberger Mais: Mit 3 400 Bewohnern und täglich 3 600 Pendlern rund um die Gasometer City bereits ein etablierter Wohn- und Firmenstandort, soll hier in den kommenden Jahren ein hochwertiges Stadtquartier entstehen. STELLPLÄTZE 349 Innen-Stellplätze in eigener Garage € 95,00 - Garage im Gebäude zzgl. € 10,00 BK AUSSTATTUNG nach Mieterwunsch ENERGIEAUSWEIS Unit 1: HWB 43,9 Unit 2: HWB 42,1 Unit 4: HWB 45,1 Unit 5: HWB 41,4 VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U3 (Gasometer) Bus: 72A Straßenbahn: 71 PKW: 1 Min. zur A23, dem Nord-Süd-Ost-West-Knotenpunkt • ÖPNV: 3 Min. fußläufig zur U-Bahn Station Zippererstraße (U3) • Innenstadt: 10 Min. mit U-Bahn in die Wiener Innenstadt • Flughafen: 15 Min. mit dem Auto zum Vienna Airport LAGE Ausgezeichnete Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zu den Gasometern. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80.
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Sizes and Measurements

Minimum Size

115

Total Size

600

Floors Available

Unit 4, UG

Size

55

For rent

Price On Application

Unit 4, UG

Size

73

For rent

Price On Application

Unit 2, EG

Size

115

For rent

€12.80//pm

Unit 2, 3.OG

Size

485

For rent

€12.80//pm

Lease Information & Charges

For rent

€12.80//pm

Operating cost

€2.95/

Energy Performance

HWB Class

B

HWB Value

45.1 kWh//pa

Photos

Titelbild
Marximum-Ansicht 02
Marximum-Muster 01
Marximum-Ansicht 04
Marximum-Muster 02
Marximum-Ansicht 05
Marximum-Ansicht 03