<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Industrial Unit for Sale, 2353 Guntramsdorf, Logistikimmobilie in Guntramsdorf, 2353 - CBRE Commercial

Overview

BESCHREIBUNG Die gegenständliche Betriebsliegenschaft samt Gleisanschluss befindet sich südlich des Industriezentrums NÖ-Süd, erreichbar über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17. Die flexibel anmietbaren Flächen sollen ab Jänner 2020 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden. GRUNDDATEN Grundstück 35.000m² davon ca. 10.000 m² Expansionsfläche Lager 14.041 m² (inkl. Galerieflächen) Büro 965 m² Baujahre 1977 bzw. 1983 (Zubau) Alarmanlage vorhanden AUSSTATTUNG LAGER Heizung Gas (Luftheizgeräte) Hallenhöhe 7,50 m (Stapelhöhe 6,3m) Bodentraglast wird nachgereicht Einfahrtstore 2 Anpassrampen 13 Rolltorplätze 9 Plätze (überdachte Anlieferung) Manipulationsfläche vorhanden Brandmeldeanlage vorhanden Staplerladeraum 18 Ladeplätze Gefahrengutlager vorhanden Stellplätze ausreichend vorhanden Natürliche Belichtung Glaslichtbänder, Dachlichtkuppeln; Sanitäreinrichtungen vorhanden Einfriedung Drahtgitterzaun AUSSTATTUNG BÜRO: Heizung/Kühlung Gas (Fan Coils) Sonnenschutz Beleuchtung EDV u. Telefon Bodenbelag Teeküche Sanitäreinrichtungen PARKPLÄTZE ausreichend Stellplätze für LKW und PKW VERKEHSANBINDUNG Öffentlich: Bus: 363 Schnellbahn: S1, S2, S3 Individuell: B17/Triester Straße A2 Abfahrt Wiener Neudorf INFRASTRUKTUR Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden VERFÜGBARE FLÄCHEN Büro EG 390 m² € 8,00 Büro OG 575 m² € 8,00 Galerielager GL 1 1.495 m² € 2,00 Galerielager KL 2 1.012 m² € 2,00 Lager GL 1 7.287 m² € 5,00 Lager KL 2 236 m² € 5,00 Lager L 1b 985 m² € 5,00 Lager KL 1a 3.025 m² € 5,00 Miete / m²: € 2,00 bis € 8,00 Betriebskosten / m²: € 1,32 inkl. Heizung PROVISION Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80.
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Lease Information & Charges

For sale

Price On Application

Operating cost

€0.81/

Energy Performance

HWB Class

D

HWB Value

119 kWh//pa

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