<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Land for Sale, 2203, Julius-Raab-Straße, Gewerbepark Eibesbrunn, 2203 - CBRE Commercial

Overview

BESCHREIBUNG Unmittelbar vor den Toren Wiens in Großebersdorf Eibesbrunn gelegen, mit einer direkten Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei, bietet der Standort hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Im Gewerbepark Eibesbrunn sind vollständig erschlossene Baugrundstücke mit Flächen von 3.000 m² bis 42.800 m² verfügbar. Die Erschließung umfasst Zufahrtsstraße, Strom (Hochspannung), Wasser, Kanal, Regenwasserableitung, Telefonleitungen (Kupfer und LWL), Gas– sowie Löschwasserleitung und –bevorratung. Alle technischen Anlagen und die Straße gehen nach Errichtung in das Eigentum der Gemeinde Großebersdorf oder der betreffenden Versorgungsunternehmen über. GRUNDSTÜCKE UND PREISE Gewerbepark Bereich m² Netto KP/m² Eibesbrunn Grundstücksfläche A 16.200 95,00 Grundstücksfläche B 17.600 115,00 Grundstücksfläche C 9.000 175,00 Teilbar ab 3.000 m² Aufschließungsbeitrag: € 25,00 VERFÜGBARKEIT sofort VORTEILE • Widmung in Betriebs- oder Industriegebiet • Flexible Grundgrößen ab 3.000 m² • Hohe Grundstücksausnutzung • Exzellente Verkehrsanbindung und lokale Infrastruktur • Vollständig erschlossene Baugründe • Schnell wachsende Region • Rasches Verfahren zur Baugenehmigung KONTAMINATION Dieses Grundstück ist weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet. Untersuchungen des Baugrundes und sonstige bauphysikalische oder chemische Untersuchungen wurden nicht durchgeführt. VERKEHRSANBINDUNG öffentlich: Durch die Busverbindungen zum G3 Shopping Resort ist eine öffentliche Anbindung gegeben. individuell: Der Projektstandort des Gewerbepark Eibesbrunn bietet mit seiner direkten Autobahnanbindung an die Wiener Außenring-Autobahn S1 (Entfernung 300 m ohne Ortsdurchfahrt) exzellente Verkehrsmöglichkeiten, auch für den Gütertransport. INFRASTRUKTUR Durch das G3 Shopping Resort sind alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at oder unter +43 1 533 40 80.
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42,800

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Lage
Lage 2
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