Büroimmobilie zur Miete, 1160 Ottakring, Flexible Büroflächen nahe Burggasse/Stadthalle!, 1160 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Im 16. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Hauptbücherei, der Wiener Stadthalle und der Lugner City gelangen flexible Büroflächen zur Vermarktung. Die umliegende Region wird vorrangig als Wohngebiet genutzt und überzeugt doch das ruhige und begrünte Umfeld. Dennoch bietet der Standort durch die naheliegende Lugner City eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés. Das Bürogebäude wurde in U-Form errichtet und wurde durch den bestehenden Großmieter stets gut gepflegt und in Stand gehalten. Das Bürogebäude besteht aus 6 Stockwerken, hauseigener Tiefgarage und einen repräsentativen Lobbybereich samt Empfang. Die Büroflächen 4.OG sind flexibel gestaltbar, alle Räume sind zentral begehbar und die beidseitige Belichtung macht Büros hell und freundlich. Die moderne Ausstattung beinhaltet unter anderem außen- und innenliegende Jalousien, Laminatboden, Kabelkanäle und den Fensterbänken und eine Kühlung mittels Fan-Coil System AUSSTATTUNG Lift Laminatboden Gipskartonständerwände Vollausgestattete Küchen Außen bzw. innenliegender Sonnenschutz Kühlung über Fan-Coils Kabelkanäle unter Fensterbank Zentraler Empfang im Haus Zutrittskontrollsystem Hauseigene Garage & Hofstellplätze Fernwärme ENERGIEAUSWEISE Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.immo.cbre.at und unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

218

Verfügbare Gesamtfläche

1 218

Verfügbare Flächen

EG

Details

Büro

Größe

218

Status

verfügbar

Miete

€ 10//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4.OG

Details

Büro

Größe

361

Status

verfügbar

Miete

€ 10,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4.OG

Details

Büro

Größe

321

Status

verfügbar

Miete

€ 10,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4.OG

Details

Büro

Größe

318

Status

verfügbar

Miete

€ 10,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

ab € 10//Monat

Betriebskosten

€ 3,29/

Bilder

Titelbild
Fassadenansicht
Grünblick
Stiegenhaus
Kantine
Kantine 2