Büroimmobilie zur Miete, 1100 Favoriten, Büro & Geschäftsflächen im QBC 1+2 | Projekt, 1100 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung.Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. 3 Bürogebäude mit jeweils Erdgeschoss und acht Obergeschossen, Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über Wien, welche allen Mietern zur Verfügung stehen. Ca. 42.000 m² Bruttogeschossfläche oberirdisch Ca. 35.860 m² vermietbare Büro- und Geschäftsfläche Büroflächen ab ca. 350 m² in den Obergschossen darstellbar. Handels- und Gastflächen ab ca. 100 m² im Erdgeschoss verfügbar. FERTIGSTELLUNG Ende 2020 ENERGIEAUSWEIS QBC1 HWB      26,28 fGEE      0,681 QBC2 HWB      25,22 fGEE      0,670 ADRESSEN DER BAUTEILE 1100 Wien, Gertrude Fröhlich Sandner Straße 1 - QBC 1 1100 Wien, Wiedner Gürtel 5 – QBC 2a 1100 Wien, Karl Popper Straße 2 – QBC 2b Weitere Informationen finden Sie auf www.immo.cbre.at oder unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

95

Verfügbare Gesamtfläche

15 227

Verfügbare Flächen

QBC 1, EG/ME3

Details

Einzelhandel

Größe

126

Status

verfügbar

Miete

€ 18//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2a, EG/ME2

Details

Einzelhandel

Größe

95

Status

verfügbar

Miete

€ 18//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2a, 7.OG/ME4

Details

Büro

Größe

466

Status

verfügbar

Miete

€ 17//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 1, 1.OG

Details

Büro

Größe

871

Status

verfügbar

Miete

€ 16//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2b, 1.OG

Details

Büro

Größe

355

Status

verfügbar

Miete

€ 16//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2b, 1. OG

Details

Büro

Größe

470

Status

verfügbar

Miete

€ 16//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2b, 1.OG

Details

Büro

Größe

134

Status

verfügbar

Miete

€ 16//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 1, 2.OG

Details

Büro

Größe

1 018

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2b, 2.OG

Details

Büro

Größe

1 173

Status

verfügbar

Miete

Preis auf Anfrage

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 1, 3.OG

Details

Büro

Größe

900

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2b, 3.OG

Details

Büro

Größe

1 033

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 1, 4.OG

Details

Büro

Größe

900

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2a, 4.OG

Details

Büro

Größe

1 874

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2b, 4.OG

Details

Büro

Größe

1 033

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2a, 5.OG

Details

Büro

Größe

1 874

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2b, 5.OG

Details

Büro

Größe

1 033

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

QBC 2a, 6.OG

Details

Büro

Größe

1 874

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

ab € 16//Monat

Betriebskosten

€ 4,06/

Energieausweis

Baujahr

2018

HWB Klasse

B

HWB Wert

25,22 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild
QBC 1+2 - Musterplan