<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Büroimmobilie zur Miete, 1100 Favoriten, Loftbüro in der Heller Zuckerlfabrik mit eigener Dachterrasse !!, 1100 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Offen, puristisch, traditionsreich und absolut funktional - in zentraler Lage des zehnten Wiener Bezirks bieten die "Heller-Officelofts" im Heller Park moderne Büroflächen in der historischen Kulisse der ehemaligen Heller-Zuckerlfabrik. Wo früher süße Köstlichkeiten vom Band liefen, finden sich nun einzigartige Büro-Lofts in traditioneller Ziegelbauweise. Eindrucksvolle Gewölbedecken und großzügige Raumhöhen sorgen für ein unvergleichliches Flair bei der Arbeit. Die repräsentativen Lofts mit insgesamt 2.500 Quadratmetern erstrecken sich über sechs Ebenen, die Deckenhöhe liegt bei bis zu 3,6 Metern. Als besonderes Highlight verfügt die Fläche im Dachgeschoss über eine mit eigener Terrasse und markanten Turm. Über eine interne Treppe innerhalb des Turms gelangt man direkt auf die Terrasse und genießt einen uneingeschränkten Blick über ganz Wien. Die Fläche ist auf dem modernsten Stand der Technik, hochwertig ausgestattet, klimatisiert, ermöglicht verschiedenste Raumkonzepte, verfügt über eine schnelle Glasfaser-Anbindung. AUSSTATTUNG Doppelboden mit PVC-Boden Individuelle Raumaufteilung möglich Klimatisierung mittels Splitgeräten Pendelleuchten Verkabelung über Bodendosen Klimatisierter Serverraum getrennte Toiletten / Dusche möglich Vollausgestattete Küche Dachterrasse mit Blick über ganz Wien Lastenlift Glasfaseranbindung Barrierefreier Zugänge ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.immo.cbre.at und unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

510

Verfügbare Gesamtfläche

510

Verfügbare Flächen

4.OG

Details

Büro

Größe

510

Status

verfügbar

Miete

€ 12//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 12//Monat

Betriebskosten

€ 1,60/

Energieausweis

HWB Klasse

B

HWB Wert

46,39 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild
Heller Office
Hausansicht
Ansicht von oben