<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Büroimmobilie zur Miete, 1010 Innere Stadt, Bürofläche im KÄRNTNERRINGHOF<br>, 1010 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Auf dem Standort des früheren Steyr-Hauses befindet sich heute der Kärntnerringhof. Mit 5 Stockwerken bietet er nicht nur Raum für die exklusivste Shopping-Mall der Innenstadt, sondern auch für geräumige Büros und Luxuswohnungen. Den beiden international bekannten Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert ist es gelungen, in dieser prominenten Lage, direkt am Kärntnerring, auf faszinierende Weise zwei grundverschiedene Gebäude zu verbinden und zu einem harmonischen Ensemble zu vereinen. Die hauseigene Mall bietet für die Büromieter einen enormen Mehrwert. Vom hochwertigen Lebensmittelhandel über Einrichtungsgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern, stehen quer durch alle Branchen mehr als 40 Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das direkt angeschlossene Palais Corso, beherbergt neben weiteren Geschäftslokalen der Ringstraßen-Galerien das traditionsreiche Grand Hotel Wien. Die Nähe zum Knotenpunkt Karlsplatz sorgt für allerbeste Erreichbarkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto. Durch den direkten Anschluss an die Wienzeile gelangt man einfach und rasch zur Westautobahn, aber auch der Wiener Flughafen ist in nur rund 20 Minuten erreichbar. Die hochwertigen Büroflächen des Kärntnerringhofs bestechen aber nicht nur durch den Top-Standort zwischen Ring und Kärntnerstraße, sondern auch durch ihre Ausstattung. Öffenbare Fenster gehören hier ebenso zum Standard, wie die Heizung bzw. Kühlung mittels Fan-Coil Geräten. AUSSTATTUNG Kühlung/Heizung mittels Fan-Coils Be- und Entlüftung mit konditionierter Luft Hohlraumboden in den Büroräumen mit textilem Bodenbelag Doppelboden in den Gangbereichen Öffenbare Alufenster Computergerechte Beleuchtung: direkt indirekt Pendelleuchten, Beleuchtungsstärke 500 lux Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter Notstromversorgung Portierdienst bis 23.00 Uhr Tiefgarage sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

574

Verfügbare Gesamtfläche

574

Verfügbare Flächen

4.OG

Details

Büro

Größe

574

Status

verfügbar

Miete

€ 22,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 22,50//Monat

Betriebskosten

€ 5,15/

Energieausweis

Baujahr

1990

HWB Klasse

B

HWB Wert

34,38 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild
Hausansicht