<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Büroimmobilie zur Miete, 1030, Landstraße, ViE | Markante Architektur an der Erdberger Lände, 1030 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

VERFÜGBARE FLÄCHEN ab 490 m² - flexible Teilbarkeiten möglich! BESCHREIBUNG Mit der Realisierung eines neuen Bürogebäudes wird der nächste Baustein bei der Entwicklung des Quartiers Lände 3 in Wien gesetzt. Das rund 13.500 m² große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater.  Für die markante Architektur des Gebäudes zeichnet das renommierte Pariser Architekturbüro Chaix et Morel et Associés verantwortlich. Der Entwurf ist durch eine hohe Transparenz, eine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und eine zweigeschossige Lobby gekennzeichnet.  Die Vermarktung des Gebäudes erfolgt unter dem Namen ViE (franz. Leben) und richtet sich in besonderem Maße an Unternehmen, die auch von der hervorragenden Verkehrsanbindung des Gebäudes profitieren. Durch die Lage direkt an der Erdberger Lände werden sowohl der Flughafen als auch die City in nur wenigen Minuten erreicht. Aber auch für Fahrradfahrer liegt ViE ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege und auch der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Brücke nur einen Steinwurf entfernt. Entsprechend wird ViE neben 71 PKW Stellplätzen über eigene Fahrradgaragen sowie Duschen im Erdgeschoss verfügen. Neben einem Cafe wird sich im Erdgeschoss des Gebäudes zudem ein Nahversorger befinden. Dieser Neubau wird nach Fertigstellung als Green Building zertifiziert. HAUS- UND TECHNIK AUSSTATTUNG Dusche & Garderoben im EG (eigener Eingang für Sportler) Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar 5 Aufzüge, barrierefrei Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem Öffenbare Fenster und außenliegendem Sonnenschutz Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC LAGE UND INFRASTRUKTUR Direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal Anbindung Flughafen über Nebenfahrbahn direkt zu A4 Kindergarten am Areal Kantine am Areal Fahrradweg Donaukanal und Prater Supermarkt im Gebäude Weitere Informationen finden Sie auf www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

500

Verfügbare Gesamtfläche

4 588

Verfügbare Flächen

4.OG

Details

Büro

Größe

1 209

Status

verfügbar

Miete

€ 16//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

5.OG

Details

Büro

Größe

1 692

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

6.OG

Details

Büro

Größe

1 687

Status

verfügbar

Miete

€ 16,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

ab € 16//Monat

Betriebskosten

€ 3,20/

Energieausweis

Baujahr

2018

HWB Klasse

A

HWB Wert

23,65 kWh/(*a)

Bilder

TITELBILD
C-markus-kaiser-1528
C-markus-kaiser-1850
Lobby ViE_2
Visualisierung 1
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