<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Büroimmobilie zur Miete, 1230 Liesing, SILO PLUS Offices, 1230 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

VERFÜGBARE FLÄCHEN / PREISE PRO m²/MONAT 1.OG/T9 Büro 326 m² € 13,30 2.OG/T10 Büro 326 m² € 13,30 2.OG/T11 Büro 460 m² € 13,30 2.OG/T12 Büro 460 m² € 13,30 2.OG/T13 Büro 326 m² € 13,30 2.OG/GES Büro 1.572 m² € 13,30 3.OG/T14 Büro 326 m² € 13,30 3.OG/T15 Büro 460 m² € 13,30 3.OG/T16 Büro 460 m² € 13,30 reserviert 3.OG/T17 Büro 326 m² € 13,30 reserviert 3.OG/GES Büro 1.572 m² € 13,30 4.OG/T19 Büro 460 m² € 13,30 reserviert 4.OG/T20 Büro 460 m² € 13,30 4.OG/T21 Büro 326 m² € 13,30 4.OG/GES Büro 1.246 m² € 13,30 5.OG/T22 Büro 326 m² € 13,40 5.OG/T23 Büro 460 m² € 13,40 5.OG/T24 Büro 460 m² € 13,40 5.OG/T25 Büro 326 m² € 13,40 5.OG/GES Büro 1.572 m² € 13,40 Betriebskosten/m²/Monat € 2,90 inkl. Heizung & Kühlung Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. FERTIGSSTELLUNG Oktober 2019 BESCHREIBUNG Nach der erfolgreichen Realisierung von Silo One entsteht in der Lemböckgasse 57–59 mit Silo Plus ein weiteres nachhaltiges Bürogebäude, welches ebenso wie das Pioniergebäude dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energieoptimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist. Mit der Firma Daikin konnte bereits der erste Großmieter für das Haus gewonnen werden. Was für Silo One gilt, gilt auch für Silo Plus: Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten. AUSSTATTUNG Innovative Arbeitsräume für morgen Zukunftsweisende Gebäudetechnik Nutzung erneuerbarer Ressourcen (Geothermie, Photovoltaik) Bestes Raumklima durch ökologische Baustoffe Thermische Behaglichkeit durch kontrollierte Lüftung Großzügige Raumhöhen Modernste Kommunikationstechnologien Silo Liesing Offices Betriebskostenoptimierte Technologie Repräsentatives urbanes Architekturkonzept Zukunftsweisender urbaner Standort für Unternehmer, Dienstleister und Gäste Direkte Anbindung mit U-Bahn (U6) und über Autobahn zu Flughafen, Hauptbahnhof und Stadtzentrum Parkplätze Beste Infrastruktur – Wiens größtes Einkaufs- und Entertainmentcenter (SCS) in unmittelbarer Nähe Silo Liesing Offices sind ÖGNI-zertifiziert Funktionsflexible Raumkonzepte, energieeffiziente nachhaltige Bauweise Erstklassiger Nutzerkomfort, hochwertige Ausstattung und innovative Gebäudetechnik FACTS SILO 2 (Silo Plus) Flexible Bürolayouts Urbanes Arbeiten in höchster Qualität Hoher Servicierungsgrad der Nutzer 10.660 m² hochwertige Büroflächen vorzertifiziert mit ÖGNI Gold Parkplätze im Haus Im Bauteil ONE befindet sich eine großzügige Kantine die auch den Bauteil PLUS und dessen Mitarbeiter versorgt. Hier ein Link zum Baustellenvideo: https://baudoku.1000eyes.de/cam/avconcept2/ACCC8EAE0E35/responsive.html STELLPLÄTZE 60 Stellplätze in der Garage á €115,00 zzgl. BK € 18,00 3 Stellplätze im Parkdeck á €75,00 zzgl. BK € 14,00 pro ca. 130 m² Bürofläche kann 1 Stellplatz angemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Bei Bedarf können weitere Parkplätze im nahegelegenen Park&Ride angemietet werden. In der nächsten Baustufe wird an dem Standort auch noch ein dritter Bauteil errichtet, das SILO NEXT, mit einer Größe von ca. 9.674 m² sowie 97 Parkplätzen. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 (Station Perfektastraße) Bus: 64A, 255, 266, N64 LAGE Der Standort besticht durch seine perfekte Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung – öffentlich wie individuell – und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur. Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainmentcenter, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen machen die Anreise für Mitarbeiter und Gäste attraktiv. Die campusartige Struktur zwischen den drei einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete grüne Freiräume. Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender Unternehmensstandort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen. Weitere Informationen finden Sie auf www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80.
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FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

250

Verfügbare Gesamtfläche

6 288

Informationen & Kosten

Miete

ab € 13,30//Monat

Betriebskosten

€ 2,90/

Energieausweis

Baujahr

2018

HWB Klasse

A++

HWB Wert

4 kWh/(*a)

Bilder

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