<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Büroimmobilie zur Miete, 1170 Hernalser Gürtel 1, Hernalser Gürtel 1, 1170 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BEZUG nach Vereinbarung BK €3,80/m² inkl. Heizung und Kühlung GARAGE €130/brutto/Stellplatz MIETVERTRAG befristet BESCHREIBUNG Das Areal des ehemaligen Hotels „Hernalser Hof“ (Hernalser Gürtel 1, Ecke Friedmanngasse, Veronikagasse) bot für lange Jahre ein äußerst tristes Erscheinungbild, obwohl diese Fläche städtebaulich eine besondere Schnittstelle der Nachbarbezirke Ottakring, Hernals und Josefstadt im öffentlichen Raum darstellt.Hervorgegangen aus einem Architekturwettbewerb realisiert das Architekturbüro „"pool Architektur“ dafür einen nach städtebaulichen und architektonischen Prämissen geformten Baukörper. Der neue „"Hernalser“ besticht neben seinem Äußeren auch durch seine hohen ökologischen Eigenschaften. Das Gebäude orientiert sich im Rahmen des Programms "Intelligent Energy-Europe“ der Europäischen Kommission an den Kriterien des „"Green Building“, das eine nachhaltige Effizienzsteigerung beim Energieeinsatz und die verstärkte Nutzung erneuerbarer Energien zum Ziel hat.Dieses wird beim "Hernalser“ durch eine thermische Energieversorgung in Kombination von Erdwärme und Fernwärme als ökologisches Kühl- und Heizungssystem umgesetzt. AUSSTATTUNG Lift vorhanden Fenster öffenbar Abgehängte Decken in den Gängen Rasterleuchten Doppelboden vorhanden Lichte Raumhöhe 2,85m Verkabelung Strom Bodenbelag Teppichfliesen Heizung, Radiatoren und Kühlung mittels Fan-Coils Deckenkühlung Teeküche vorhanden Zutrittskontrolle VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Straßenbahn: 2, 5, 33 ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo.cbre.at oder unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

500

Verfügbare Gesamtfläche

1 500

Verfügbare Flächen

6

Details

Büro

Größe

500

Status

verfügbar

Miete

€ 14//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

7

Details

Büro

Größe

500

Status

verfügbar

Miete

€ 14//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

8

Details

Büro

Größe

500

Status

verfügbar

Miete

€ 14,80//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

ab € 13//Monat

Betriebskosten

€ 3,80/

Energieausweis

HWB Klasse

A

HWB Wert

19,5 kWh/(*a)