<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Büroimmobilie zur Miete, 2345 Brunn am Gebirge, CAMPUS 21 - BUSINESSPARK WIEN SÜD, 2345 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN HOCHBAU 1 - A 01 EG/SHOP 268 m² € 10,00 HOCHBAU 1 - A 03 3.OG 537 m² € 11,00 HOCHBAU 2 - F 02 4.OG 479 m² € 11,00 3.+4.OG 1361 m² € 11,00 HOCHBAU 2 - F 06 3.OG 244 m² € 11,00 HOCHBAU 2 - F 09 2.OG 144 m² € 11,00 HOCHBAU 2 - F 11 4.OG 323 m² € 11,00 HOCHBAU 2 - F 12 3.OG 236 m² € 11,00 MIETPREISE HOCHBAU 1 ( A01 - A03) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat HOCHBAU 2 (F01 – F16) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat Betriebskosten: von €1,76 bis €3,26 /m²/Monat BESCHREIBUNG Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am CAMPUS 21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS 21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS 21 ab. AUSSTATTUNG öffenbare Fenster Teppichfliesen abgependelte Spiegelrasterleuchten Teeküche Sanitärräume - getrennte Toiletten Außenjalousien teilw. CAT-5 Verkabelung teilw. Glaswände Kantine/Cafeteria ENERGIEAUSWEIS Energieausweis F01-F13: Heizwärmebedarf: 51 kWh/m²a Energieausweis F14-F16: Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a Energieausweis Büro: Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.immo.cbre.at und unter +43 1 533 40 80.
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FLÄCHENDETAILS

Verfügbare Gesamtfläche

88

Informationen & Kosten

Miete

ab € 10//Monat

Betriebskosten

€ 2,35/

Energieausweis

Baujahr

1999

HWB Klasse

B

HWB Wert

41 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild
Innenansicht
Innenansicht 2
Innen 3
Innenhof
Aussen
Aussen 2

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