<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Büroimmobilie zur Miete, 1220 Donaustadt, DC Tower, 1220 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Die von Dominique Perrault entworfenen DC Towers werden die Wiener Skyline entscheidend prägen. Mit seinen 220 Metern wird der DC Tower 1 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen der Stadt. Das Projekt DC Tower 1 sieht die Errichtung eines Hochhauses mit 4 Kellergeschossen, einem Erdgeschoss und Zwischengeschoss, sowie mit 60 Obergeschossen, samt Außenanlagen vor. Die Grundfläche des Hochhauses beträgt ca. 59 x 25 m, die Gesamthöhe der Fassade erreicht 220 m über den angrenzenden Niveau der Erdgeschosseben, die Antenne endet mit einer Oberkante von 250 m. Die südöstliche Fassade weist aufgrund der nach innen bzw. außen geneigten, bandartig zusammengefassten Fassadenflächen unterschiedliche Ausdehnungen auf und prägt die Silhouette des Baukörpers. Als Hauptnutzungen in den Obergeschossen sind Hotel, Büros, optional auch Wohnungen sowie Sondernutzungen mit einer allgemein zugänglichen Terrasse, vorgesehen. In den Kellergeschossen befinden sich Garagen-, Lager- und Technikbereiche.Mit VIENNA DC hat die WED AG die Chance wahrgenommen, am gegenüberliegenden Donau-Ufer einer der schönsten Altstädte Europas eine „Stadt in der Stadt“ zu schaffen. Dieses urbane Zentrum mit hohem funktionalarchitektonischem Anspruch und zukunftsweisenden Wohn- und Bürobauten, Forschungsstätten, Freizeiteinrichtungen sowie Eventlocations, ist mit der U-Bahn lediglich 8 Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. FACTS GEBÄUDE Höhe: 220 Meter 60 oberirdische Geschosse ca. 1.200 m² Mietfläche pro Etage öffenbare Fenster/Lüftungsklappen Parapet Glas Lichte Raumhöhe Büros 3,00 m Lichte Raumhöhe Gang 2,50 m Ausbauraster 1,40 m Hauslifte mit Zielrufsteuerung Lastenlifte Ladehof Green Building“ nach LEED© Facts GEBÄUDETECHNIK Kühlung durch Kühldecke Besprechungsräume gesondert klimatisiert Konditionierte Frischluft über Doppelboden Sprinkleranlage durch Hochdruckvernebelung Rauchmeldeanlage Heizung über Heizflächen im Fassadenbereich STELLPLÄTZE In hauseigener Garage vorhanden VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U1 Bus: 90A, 91A, 92A, 20B Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.
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FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

243

Verfügbare Gesamtfläche

849

Verfügbare Flächen

26.OG

Details

Büro

Größe

243

Status

verfügbar

Miete

Preis auf Anfrage

Bezugstermin

kurzfristig

44.OG

Details

Büro

Größe

285

Status

verfügbar

Miete

Preis auf Anfrage

Bezugstermin

kurzfristig

45.OG

Details

Büro

Größe

321

Status

verfügbar

Miete

€ 22//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 22//Monat

Betriebskosten

€ 4,80/

Energieausweis

Baujahr

2013

HWB Klasse

B

HWB Wert

27,41 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild
P1000312