<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Büroimmobilie zur Miete, 1110, Simmering, MARXIMUM, 1110 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Das MARXIMUM befindet sich an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und beste Erreichbarkeit aus. Dadurch ergibt sich eine perfekte Anbindung sowohl zur Inneren Stadt als auch Richtung Flughafen. * 5 Baukörper mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40.000 m² * Penthouse-Geschoße: umlaufende Dachterrassen mit Holzbelag * Ansprechende, als Park ausgestaltete Erholungsflächen * Hochmoderne Technologie als Garant für maximalen Komfort und Sparsamkeit * Loggien als witterungsgeschützte Freiluft-Raucherzonen in jedem Geschoß * Tiefgarage Bisher haben sich u. a. folgende Mieter für des MARXIMUM entschieden: ERGO Versicherung CURE- Center for Usability Research and Engineering GIGASET Communications Leo Pharma Wincor Nixdorf Das MARXIMUM liegt inmitten einer der am schnellsten aufstrebenden Stadtentwicklungszonen Österreichs – dem Erdberger Mais: Mit 3 400 Bewohnern und täglich 3 600 Pendlern rund um die Gasometer City bereits ein etablierter Wohn- und Firmenstandort, soll hier in den kommenden Jahren ein hochwertiges Stadtquartier entstehen. STELLPLÄTZE 349 Innen-Stellplätze in eigener Garage € 95,00 - Garage im Gebäude zzgl. € 10,00 BK AUSSTATTUNG nach Mieterwunsch ENERGIEAUSWEIS Unit 1: HWB 43,9 Unit 2: HWB 42,1 Unit 4: HWB 45,1 Unit 5: HWB 41,4 VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U3 (Gasometer) Bus: 72A Straßenbahn: 71 PKW: 1 Min. zur A23, dem Nord-Süd-Ost-West-Knotenpunkt • ÖPNV: 3 Min. fußläufig zur U-Bahn Station Zippererstraße (U3) • Innenstadt: 10 Min. mit U-Bahn in die Wiener Innenstadt • Flughafen: 15 Min. mit dem Auto zum Vienna Airport LAGE Ausgezeichnete Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zu den Gasometern. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

115

Verfügbare Gesamtfläche

600

Verfügbare Flächen

Unit 4, UG

Details

Lager

Größe

55

Status

verfügbar

Miete

Preis auf Anfrage

Bezugstermin

kurzfristig

Unit 4, UG

Details

Lager

Größe

73

Status

verfügbar

Miete

Preis auf Anfrage

Bezugstermin

kurzfristig

Unit 2, EG

Details

Büro

Größe

115

Status

verfügbar

Miete

€ 12,80//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Unit 2, 3.OG

Details

Büro

Größe

485

Status

verfügbar

Miete

€ 12,80//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 12,80//Monat

Betriebskosten

€ 2,95/

Energieausweis

HWB Klasse

B

HWB Wert

45,1 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild
Marximum-Ansicht 02
Marximum-Muster 01
Marximum-Ansicht 04
Marximum-Muster 02
Marximum-Ansicht 05
Marximum-Ansicht 03