Büroimmobilie zur Miete, 1220 Donaustadt, IZD Tower, 1220 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Der IZD Tower besticht durch seine ökonomischen Office-Lösungen, herausragende Service Dimensionen, die perfekte Infrastruktur sowie ein einmaliges Freizeitangebot. Seit über 10 Jahren unerreicht, internationaler Benchmark. Mit 65.000 m² auf insgesamt 38 Stockwerken liegt der IZD-Tower inmitten des Wiener Stadtteils "Donau City“. In unmittelbarer Nähe liegen UNO, Tech Gate oder das Vienna International Center. Das Business-Viertel rund um den IZD-Tower ist verkehrstechnisch bestens angebunden: 3 Minuten zur U-Bahn, 10 Minuten zur Oper und 20 Minuten zum Flughafen. Auch die Freizeit-Infrastruktur ist perfekt: Gastronomie, Segelschule, Fitnessclub im Haus und zahlreiche Möglichkeiten entlang der Alten Donau und der Donauinsel. Mit bis zu 1.650 m² Geschoßfläche bietet der IZD-Tower größtmögliche Flexibilität. Großraum-, Kombi- oder Kleinzellenbüros, sowie nachträgliche Änderungen sind leicht realisierbar. Höchste qualitative Ausstattung und die niedrigsten Tower-Betriebskosten in ganz Wien stellen weitere Pluspunkte dar. Der IZD-Tower bietet nicht nur Raum, sondern auch weitere Leistungen, wie Facility Management, das bei der Detailplanung der Büroräumlichkeiten hilft oder den Umzug organisiert. Insgesamt 487 Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere 767 Garagenplätze sind in der angrenzenden Sportplatzgarage zu mieten. „Green Building“: Der IZD Tower erhielt als erstes Gebäude Österreichs das begehrte „US LEED EBOM Gold Zertifikat“. Ein Beleg dafür, dass der IZD Tower schon heute für die Ansprüche von morgen gerüstet ist. www.izdtower.at AUSSTATTUNG Representatives Entree "Atrium" Öffenbare Fenster Sonnenschutz & Blendschutz Doppelboden inkl. Bodentanks Hochwertige Teppichfliesen Leichtbauwände Ergonomisches Beleuchtungskonzept Teeküche LAN-Raum Sanitärgruppen Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.immo.cbre.at und unter +43 1 53 40 80.
Weniger

Informationen & Kosten

Miete

€ 4//Monat

Betriebskosten

€ 4/

Energieausweis

Baujahr

2003

HWB Klasse

A

HWB Wert

23,67 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild
_MG_9067
_MG_9258
Lobby 2
_MG_9168
_MG_9180_
_MG_9156_