Büroimmobilie zur Miete, 1020, Walcherstraße, Tolle Bürofläche in perfekter Lage am Austria Campus!, 1020 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

An einem der derzeit am stärksten nachgefragten Bürostandorten Wiens, in ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, sowie Europa’s größter Kantine runden das attraktive Angebot ab. Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im 4. Obergeschoß des Campus 6, der im vorderen Teil der Entwicklung und damit nahe zur Lassallestraße angelegt ist. Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und bietet im Open Space Platz für bis zu 50 Arbeitsplätze. Ergänzt werden diese durch Besprechungszimmer, sowie kleineren Projekt- und Telefonräumen. Dem Mieter steht eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung, ebenso können auf Wunsch EDV-Verkabelung, sowie Möbel (beides gegen Kostenersatz) übernommen werden. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. AUSSTATTUNG Blend- und Sonnenschutz Öffenbare Fenster Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich Leichtbauwände/Glaswände optional Teeküche (Anschlüsse vorbereitet) Raumhöhe Büro/Gang: 3,00/2,5-2,6m Achsraster 135 cm 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst ÖGNI und DGNB Gold Zertifizierung HAUSTECHNIK Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)
Weniger

Lage

Am Standort befindet sich neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum, das von allen Mietern variabel angemietet werden kann (Anmietung über Betreiber). Ebenso befindet sich Europas größte Campus Kantine am Standort, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

624

Maximum Größe

624

Verfügbare Gesamtfläche

624

Verfügbare Flächen

4. OG

Details

Büro

Größe

624

Status

verfügbar

Miete

€ 16,60//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

Preis auf Anfrage

Baujahr

2018

Energieausweis

HWB Klasse

A

HWB Wert

19 kWh/(*a)

Bilder

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