Büroimmobilie zur Miete, 1010, Kärntner Ring, Büroflächen im KÄRNTNERRINGHOF, 1010 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

VERFÜGBARE FLÄCHEN: ab 203m² - 1198m² ab €19 - €22/m²/netto/Monat Auf dem Standort des früheren Steyr-Hauses befindet sich heute der Kärntnerringhof. Mit 5 Stockwerken bietet er nicht nur Raum für die exklusivste Shopping-Mall der Innenstadt, sondern auch für geräumige Büros und Luxuswohnungen. Den beiden international bekannten Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert ist es gelungen, in dieser prominenten Lage, direkt am Kärntnerring, auf faszinierende Weise zwei grundverschiedene Gebäude zu verbinden und zu einem harmonischen Ensemble zu vereinen. Die hauseigene Mall bietet für die Büromieter einen enormen Mehrwert. Vom hochwertigen Lebensmittelhandel über Einrichtungsgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern, stehen quer durch alle Branchen mehr als 40 Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das direkt angeschlossene Palais Corso, beherbergt neben weiteren Geschäftslokalen der Ringstraßen-Galerien das traditionsreiche Grand Hotel Wien. Die hochwertigen Büroflächen des Kärntnerringhofs bestechen aber nicht nur durch den Top-Standort zwischen Ring und Kärntnerstraße, sondern auch durch ihre Ausstattung. Öffenbare Fenster gehören hier ebenso zum Standard, wie die Heizung bzw. Kühlung mittels Fan-Coil Geräten. Weitere Infos finden Sie unter http://www.kaerntnerringhof.at/deutsch/bueros AUSSTATTUNG Kühlung/Heizung mittels Fan-Coils Be- und Entlüftung mit konditionierter Luft Hohlraumboden in den Büroräumen mit textilem Bodenbelag Doppelboden in den Gangbereichen Öffenbare Alufenster Computergerechte Beleuchtung: direkt indirekt Pendelleuchten, Beleuchtungsstärke 500 lux Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter Notstromversorgung Portierdienst bis 23.00 Uhr Tiefgarage sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker
Weniger

Lage

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadtsorgt für ein vielfältiges und exklusives Angebot an Geschäften und Gastronomiebetriebe sowie eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.

FLÄCHENDETAILS

Verfügbare Gesamtfläche

204

Informationen & Kosten

Miete

€ 21//Monat

Baujahr

1993

Energieausweis

HWB Klasse

B

HWB Wert

34,38 kWh/(*a)

Bilder

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