Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbau Bürofläche, im Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Die Büros sind über einen zentralen Gang erschlossen, ein großzügiger Empfangsbereich erwartet den Mieter im Eingangsbereich. Die Räume sind jeweils einzeln durch FanCoils gekühlt. Ein definitives Highlight des Büros ist der komplett entlang laufende und ebenfalls schön sanierte Balkon – mit Blick auf die Skybar im Steffl. Des Weiteren besticht das Haus durch die exzellente Lage, mit Zugang direkt auf der Kärntnerstraße. Die Fläche kann sowohl kurzfristig angemietet werden oder im Modell eines Serviced Office - somit mit flexibler Vertragsdauer und zusätzlichen Services. AUSSTATTUNG Lift Parkettboden Teeküche Balkon CAT 6 & CAT 4 Verkabelung Kühlung vorhanden Optional: Möblierung samt beliebiger Positionierung der Desks möglich Standard Internetverbindung inkludiert Lounge Möbel Tischlampen & Aktenschränke können bei Bedarf aufgestellt werden Wasser still & prickelnd und Nespresso Kapseln ohne Beschränkungen vorhanden bei Bedarf Security Vertrag gegen Zusatzgebühr