Büroimmobilie zur Miete, 1100, Wienerbergstraße, Büros Wienerbergstraße - BT C, 1100 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

Mitten in der Stadt und doch im Grünen Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist die ideale Bürolage mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation. Mehr Lebensqualität: Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kurz zum Friseur oder Wäsche in Gehweite reinigen lassen, im Supermarkt rasch die Einkäufe erledigen ist ein täglicher Luxus für Sie selbst, der die Lebensqualität enorm steigert. Probieren Sie es aus – mit einem Office am Wienerberg! Individuell, stylish, angenehm. Ihr neues Traumbüro. In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Flexibel gestalten, besser arbeiten. Die Büroflächen von 150 bis 18.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Eingebaute Entspannung für zwischendurch. Der Lobby-Bereich sorgt schon beim Eintritt ins Gebäude für eine besondere Stimmung: Das eigene Café direkt im Eingangsbereich lädt zum Treffen, Pause machen und Relaxen ein. Durch das entspannte Ambiente mit ansprechendem Design und köstlichem Kaffee-Duft gelangen Sie sowohl zum Büro- als auch Hotelbereich. IHRE myhive VORTEILE Kindergarten & Hort im Haus Erholungsgebiet inkl. Golfplatz vor der Tür Kostenlose myhive Services Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants Highspeed Internet Mieter-Lounge Taxistand Fitnessstudio Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestationen Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile Sie finden myhive AM WIENERBERG auch im Internet unter https://amwienerberg.com AUSSTATTUNG Kühlung mittels Kühlsegel Doppelboden inkl. Bodentanks hochwertige Teppichfliesen Lichte Raumhöhe von 3,1 m in den Büroräumen Vollausgestattete Teeküchen Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich Sonnenschutz Glaswände zum Innengang Optional Portierservice Tiefgarage im Haus BREEAM Zertifizierung
Weniger

Lage

Am Wienerberg erwartet Sie ein umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants, Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio, Kleiderreinigungsservice, zwei Kindergärten, Fitnessstudio & Golfplatz sowie das Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe. weitere Details zur öffentlichen Verkehrsanbindung: -kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 min, ca. 15 min bis zur Oper) -Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den -U-Bahn-Linien U1, U4, U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling -Straßenbahnlinie 1 zur U1, Sation Karlsplatz/Oper -Infos über die öffentliche Anbindung findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online & in einer App.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

18 000

Maximum Größe

18 000

Verfügbare Gesamtfläche

15 200

Verfügbare Flächen

3.UG - 8.OG

Details

Büro

Größe

18 000

Status

verfügbar

Miete

€ 13,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

ab € 13,50//Monat

Energieausweis

HWB Klasse

B

HWB Wert

34,11 kWh/(*a)

Bilder

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