Büroimmobilie zur Miete, 1110, Guglgasse, Tolle Bürofläche im OCG - Nachmietersuche, 1110 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

Zur Nachvermietung gelangt ab sofort ein bezugsfertiges ca. 311 m² großes Büro im Erdgeschoß. Derzeit besteht die Mieteinheit aus fünf Einzelbüros, zwei Großraumbüros, einem großen & kleinen Besprechungszimmer, einem Aufenthaltsraum, einer Teeküche und einem Serverraum. Der Nachmieter kann eventuell die Möbel und Verkabelung (CAT6) übernehmen. (ggf. Ablöse) Der Office Campus Gasometer besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- und Entertainmentmall verbunden, was den Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot, aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt. Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn und gewährleistet so auch kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien Schwechat oder in die Wiener Innenstadt. Die Büroflächen im BREAM zertifizierten OCG sind hochwertig ausgeführt und wurden mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“ weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den OCG zu einem äußerst interessanten Business Standort. AUSSTATTUNG Doppelboden Teppichfliesen Heizung über Radiatoren Kühlung mittels Kühldecken Serverraum Teeküche
Weniger

Lage

Geschäfte, Restaurants im benachbarten Shopping-, Konferenz- und Freizeiteinrichtungen Entertainmentcenter, Shopping- und Freizeit-Center.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

311

Maximum Größe

311

Verfügbare Gesamtfläche

311

Verfügbare Flächen

EG

Details

Büro

Größe

311

Status

verfügbar

Miete

€ 9,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 9,50//Monat

Baujahr

2007

Energieausweis

HWB Klasse

B

HWB Wert

29,8 kWh/(*a)

Bilder

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