Büroimmobilie zur Miete, 1010, Wipplinger Straße, Repräsentative Bürofläche im 1. Bezirk zu mieten, 1010 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

In zentraler Lage im ersten Wiener Gemeindebezirk kommen in einem repräsentativen Gründerzeithaus diese Büroflächen zur Vermietung. Beide Flächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen äußerst effizienten Grundriss. Die hellen und sehr freundlichen Büroräume sind straßenseitig orientiert die Nebenräume gruppieren sich um das zentrale Stiegenhaus. Das 1. OG beherbergt derzeit in erster Linie Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, im 2. OG weist der aktuelle Grundriss 13 Büroräume auf. Insbesondere von den zum Hohen Markt orientierten Büros genießt man einen eindrucksvollen Blick auf den Platz. Die Dachterrasse mit einem spektakulären Ausblick inklusive ausgestatteter Küche und kleinem Besprechungsraum kann in Absprache mit dem Eigentümer für Veranstaltungen tageweise dazu gemietet werden. Weiters kann auch ein 10m² Lager angemietet werden. AUSSTATTUNG Modernstes Zutritts- und Sicherheitssystem mit elektronischer Zutrittskarte Personenlift Klimaanlage über Gebläsekonvektoren mit Einzelraumregelung Innenbeschattung Beleuchtung über Bewegungsmelder im Gangbereich Ergonomisches Beleuchtungskonzept Hochwertiger Teppichboden IT-Verkabelung über Kabelkanäle kann vom Vormieter übernommen werden SAT-Anschluss
Weniger

Lage

In unmittelbarer Nähe sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

460

Maximum Größe

480

Verfügbare Gesamtfläche

940

Verfügbare Flächen

1. OG

Details

Büro

Größe

460

Status

verfügbar

Miete

€ 21//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

2. OG

Details

Büro

Größe

480

Status

verfügbar

Miete

€ 21//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 21//Monat

Energieausweis

HWB Klasse

C

HWB Wert

91 kWh/(*a)

Bilder

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