Büroimmobilie zur Miete, 1130, Hietzinger Kai, Büro & Gewerbeobjekt am Hietzinger Kai, 1130 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

In stragetisch wertvoller Lage, befindet sich dieses Bürohaus im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt verfügt über gesamt ca. 4.400m² Gesamtfläche, welches sich in mehrere einzelne Bereiche aufteilen lässt. Die Stockwerke können flexibel an die Bedürfnisse eines modernen Büronutzers angepasst werden. HIGHLIGHTS - Erwerb als gesamte Gewerbeeinheit möglich (EG bis 4.OG: ca. 4440m² + 70m² Lager im 2. UG) - Miete einzelner Bereiche möglich (kleinste Einheit ca. 730 m²) - 2.950 m² Büro-/ Hotelfläche auf 4 Geschoßen - 1.390 m² Retailfläche mit voller Schaufensterfläche - moderne Gebäudetechnik - Optimale Anbindung an ÖPNV sowie PKW - Sehr gute Sichtbarkeit AUSSTATTUNG Lift Fancoils Teppichböden Hängedecken Bodendosen Natursteinböden in den Kundenräumen Jalousien Teeküchen TECHNIK Kälteanlage mittels 4-Leiter Lüftungsanlage Wärmeversorgung über zentrale Gaskesselanlage Alarm- und Brandmeldeanlage Server- und Technikräume
Weniger

Lage

Das Objekt überzeugt mit einer tollen Lage und eine optimale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen, Kindergärten & Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiters erreicht man sämtliche Sehenswürdikeiten, Veranstaltungsorte, Erholungsgebiete sowie Business Districts in Kürze.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

740

Maximum Größe

2 950

Verfügbare Gesamtfläche

4 340

Verfügbare Flächen

3. OG

Details

Büro

Größe

740

Status

verfügbar

Miete

€ 9,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4. OG

Details

Büro

Größe

740

Status

verfügbar

Miete

€ 9,50//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

1. -4.OG

Details

Büro

Größe

2 950

Status

verfügbar

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

Preis auf Anfrage

Baujahr

1983

Energieausweis

HWB Klasse

C

HWB Wert

67 kWh/(*a)

Grundrissplan

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Bilder

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