Büroimmobilie zur Miete, 1130, Hietzinger Kai, Büro & Gewerbeobjekt am Hietzinger Kai, 1130 - CBRE GmbH
Foto_29185
Foto_29925
Foto_29353

OBJEKTEBESCHREIBUNG

In stragetisch wertvoller Lage, befindet sich dieses Bürohaus im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt verfügt über gesamt ca. 4.400m² Gesamtfläche, welches sich in mehrere einzelne Bereiche aufteilen lässt. Die Stockwerke können flexibel an die Bedürfnisse eines modernen Büronutzers angepasst werden. HIGHLIGHTS - Erwerb als gesamte Gewerbeeinheit möglich (EG bis 4.OG: ca. 4440m² + 70m² Lager im 2. UG) - Miete einzelner Bereiche möglich (kleinste Einheit ca. 730 m²) - 2.950 m² Büro-/ Hotelfläche auf 4 Geschoßen - 1.390 m² Retailfläche mit voller Schaufensterfläche - moderne Gebäudetechnik - Optimale Anbindung an ÖPNV sowie PKW - Sehr gute Sichtbarkeit AUSSTATTUNG Lift Fancoils Teppichböden Hängedecken Bodendosen Natursteinböden in den Kundenräumen Jalousien Teeküchen TECHNIK Kälteanlage mittels 4-Leiter Lüftungsanlage Wärmeversorgung über zentrale Gaskesselanlage Alarm- und Brandmeldeanlage Server- und Technikräume
Weniger

Lage

Das Objekt überzeugt mit einer tollen Lage und eine optimale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen, Kindergärten & Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiters erreicht man sämtliche Sehenswürdikeiten, Veranstaltungsorte, Erholungsgebiete sowie Business Districts in Kürze.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

730 m²

Maximum Größe

740 m²

Verfügbare Gesamtfläche

740 m²

Verfügbare Flächen

1. OG

Details

Büro

Größe

730 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 9,50/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

2. OG

Details

Büro

Größe

740 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 9,50/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

3. OG

Details

Büro

Größe

740 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 9,50/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

ab € 9,50/m²/Monat

Baujahr

1983

Energieausweis

HWB Klasse

C

HWB Wert

67 kWh/(m²*a)

Grundrissplan

Titelbild_28617

Bilder

Foto_29185
Foto_29925
Foto_29353
Foto_29259
Foto_29419
Foto_29863
Foto_28779

Weitere Objekte in der Umgebung