Büroimmobilie zur Miete, 1090, Peregringasse, Flexible Büroflächen im DOPPIO DUE, 1090 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

Im Doppio Due werden zwei Einheiten zu einer exklusiven Adresse vereint. Das Objekt bietet damit auf 6 Geschossen rund 6.000m² neu sanierter Büroflächen, die neben beeindruckenden Raumhöhen durch repräsentativen Altbauflair bestechen. Das Doppio Due weist zudem eine weitere Besonderheit auf: Aufgrund der modularen Planung können einzelne Flächen untervermietet und mit einem eigenen, getrennten Zugang versehen werden. Damit wird der betriebliche Ablauf nicht gestört und Ihr Business kann absolut reibungslos weiterlaufen. HIGHLIGHTS - ca.950 m² mögliche zusammenhängende Geschoßflächen - ca. 5.400 m² mögliche Nutzfläche ohne KG - bis zu 750 m² separat nutzbare Erdgeschoßfläche - Großzügige Statik lässt flexible Bürostrukturen zu - Raumhöhen in Regelgeschoßen > 3,00 m – Großraumbüros möglich AUSSTATTUNG Doppelboden, Hohlraumboden Boden: Eiche Riemen oder Fischgrät Teppich Stuckdecken/abgehängte Decken Glastrennwände Fernwärme Fernkälte Fan-Coils in Fensternischen hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Weniger

Lage

Die ausgezeichnete Lage in der Peregringasse ums Eck vom Schottenring bietet einen unschätzbaren Vorteil: Die angenehme Ruhelage mitten im Servitenviertel gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur City – der Erste Bezirk ist nur 2 Gehminuten entfernt. Das Grätzel zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten für Morgenkaffee, Business Lunch, After-Work Drinks oder Abendessen aus.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

655

Maximum Größe

5 929

Verfügbare Gesamtfläche

5 929

Verfügbare Flächen

EG

Details

Büro

Größe

655

Status

verfügbar

Miete

€ 20//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

1. OG

Details

Büro

Größe

975

Status

verfügbar

Miete

€ 20//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

2. OG

Details

Büro

Größe

975

Status

verfügbar

Miete

€ 20//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

3. OG

Details

Büro

Größe

975

Status

verfügbar

Miete

€ 20//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4. OG

Details

Büro

Größe

829

Status

verfügbar

Miete

€ 20//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

DG

Details

Büro

Größe

931

Status

verfügbar

Miete

€ 20//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

KG-DG

Details

Büro

Größe

5 929

Status

verfügbar

Miete

€ 20//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 20//Monat

Baujahr

1875

Energieausweis

HWB Klasse

C

HWB Wert

86,1 kWh/(*a)

Grundrissplan

Grundriss_42853

Bilder

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