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1090, Peregringasse, DOPPIO DUE - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN
€ 20/m²/Monat
655 m² - 5 929 m²
Objekt: AT-OnOffice-10863






OBJEKTEBESCHREIBUNG
Im Doppio Due werden zwei Einheiten zu einer exklusiven Adresse vereint. Das Objekt bietet damit auf 6 Geschossen rund 6.000m² neu sanierter Büroflächen, die neben beeindruckenden Raumhöhen durch repräsentativen Altbauflair bestechen.
Das Doppio Due weist zudem eine weitere Besonderheit auf: Aufgrund der modularen Planung können einzelne Flächen untervermietet und mit einem eigenen, getrennten Zugang versehen werden. Damit wird der betriebliche Ablauf nicht gestört und Ihr Business kann absolut reibungslos weiterlaufen.
HIGHLIGHTS
- ca.950 m² mögliche zusammenhängende Geschoßflächen
- ca. 5.400 m² mögliche Nutzfläche ohne KG
- bis zu 750 m² separat nutzbare Erdgeschoßfläche
- Großzügige Statik lässt flexible Bürostrukturen zu
- Raumhöhen in Regelgeschoßen > 3,00 m – Großraumbüros möglich
AUSSTATTUNG
Doppelboden, Hohlraumboden
Boden: Eiche Riemen oder Fischgrät Teppich
Stuckdecken/abgehängte Decken
Glastrennwände
Fernwärme
Fernkälte
Fan-Coils in Fensternischen
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
WenigerLage
Die ausgezeichnete Lage in der Peregringasse ums Eck vom Schottenring bietet einen unschätzbaren Vorteil: Die angenehme Ruhelage mitten im Servitenviertel gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur City – der Erste Bezirk ist nur 2 Gehminuten entfernt. Das Grätzel zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten für Morgenkaffee, Business Lunch, After-Work Drinks oder Abendessen aus.
FLÄCHENDETAILS
Teilbar ab
655 m²Maximum Größe
5 929 m²Verfügbare Gesamtfläche
5 929 m²Verfügbare Flächen
EG
Details
BüroGröße
655 m²Status
verfügbarMiete
€ 20/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig1. OG
Details
BüroGröße
975 m²Status
verfügbarMiete
€ 20/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig2. OG
Details
BüroGröße
975 m²Status
verfügbarMiete
€ 20/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig3. OG
Details
BüroGröße
975 m²Status
verfügbarMiete
€ 20/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig4. OG
Details
BüroGröße
829 m²Status
verfügbarMiete
€ 20/m²/MonatBezugstermin
kurzfristigDG
Details
BüroGröße
931 m²Status
verfügbarMiete
€ 20/m²/MonatBezugstermin
kurzfristigKG-DG
Details
BüroGröße
5 929 m²Status
verfügbarMiete
€ 20/m²/MonatBezugstermin
kurzfristigInformationen & Kosten
Miete
€ 20/m²/MonatBaujahr
1875Energieausweis
HWB Klasse
CHWB Wert
86,1 kWh/(m²*a)Grundrissplan

Bilder






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