Büroimmobilie zur Miete, 1090, Peregringasse, DOPPIO DUE - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN, 1090 - CBRE GmbH
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OBJEKTEBESCHREIBUNG

Im Doppio Due werden zwei Einheiten zu einer exklusiven Adresse vereint. Das Objekt bietet damit auf 6 Geschossen rund 6.000m² neu sanierter Büroflächen, die neben beeindruckenden Raumhöhen durch repräsentativen Altbauflair bestechen. Das Doppio Due weist zudem eine weitere Besonderheit auf: Aufgrund der modularen Planung können einzelne Flächen untervermietet und mit einem eigenen, getrennten Zugang versehen werden. Damit wird der betriebliche Ablauf nicht gestört und Ihr Business kann absolut reibungslos weiterlaufen. HIGHLIGHTS - ca.950 m² mögliche zusammenhängende Geschoßflächen - ca. 5.400 m² mögliche Nutzfläche ohne KG - bis zu 750 m² separat nutzbare Erdgeschoßfläche - Großzügige Statik lässt flexible Bürostrukturen zu - Raumhöhen in Regelgeschoßen > 3,00 m – Großraumbüros möglich AUSSTATTUNG Doppelboden, Hohlraumboden Boden: Eiche Riemen oder Fischgrät Teppich Stuckdecken/abgehängte Decken Glastrennwände Fernwärme Fernkälte Fan-Coils in Fensternischen hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Weniger

Lage

Die ausgezeichnete Lage in der Peregringasse ums Eck vom Schottenring bietet einen unschätzbaren Vorteil: Die angenehme Ruhelage mitten im Servitenviertel gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur City – der Erste Bezirk ist nur 2 Gehminuten entfernt. Das Grätzel zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten für Morgenkaffee, Business Lunch, After-Work Drinks oder Abendessen aus.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

655 m²

Maximum Größe

5 929 m²

Verfügbare Gesamtfläche

5 929 m²

Verfügbare Flächen

EG

Details

Büro

Größe

655 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 20/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

1. OG

Details

Büro

Größe

975 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 20/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

2. OG

Details

Büro

Größe

975 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 20/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

3. OG

Details

Büro

Größe

975 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 20/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4. OG

Details

Büro

Größe

829 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 20/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

DG

Details

Büro

Größe

931 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 20/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

KG-DG

Details

Büro

Größe

5 929 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 20/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 20/m²/Monat

Baujahr

1875

Energieausweis

HWB Klasse

C

HWB Wert

86,1 kWh/(m²*a)

Grundrissplan

Grundriss_42853

Bilder

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