Büroimmobilie zur Miete, 1020, Vorgartenstraße, BIZ ZWEI im VIERTEL ZWEI - Top Büros im BIZ ZWEI, 1020 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BIZ ZWEI im VIERTEL ZWEI Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens und wurde Anfang 2011 fertig gestellt. Es besteht aus einem Mix aus Büro-, Hotel- und Wohnnutzung und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünen Prater, der Messe Wien, sowie dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Hier kann man erleben, wie sich Arbeits- und Lebensqualität ideal ergänzen lassen. BIZ ZWEI ist als Teil von VIERTEL ZWEI ein intelligent geplantes Bürogebäude, das neue Maßstäbe in Hinblick auf Arbeits- und Lebensqualität setzt. Die klaren Formen schaffen viel Raum für effizient nutzbare Bürofläche und bieten flexible Büroraumgestaltung von Großraum-, Kombi- bis hin zum klassischen Zellenbüro. Im BIZ ZWEI haben Sie die Möglichkeit, Ihr Raumkonzept umzusetzen. Gepflegte Grünflächen, traumhafte Alleen und ein 5.000 m² großer See machen die Mittagspause für Ihre Mitarbeiter besonders erholsam und bieten auch ausserhalb des Bürohauses Freiheit sich kreativ zu entfalten. Eine attraktive Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen und den Individualverkehr komplettieren das attraktive Angebot im BIZ ZWEI. RIEGEL A - Verfügbar ab 01.06.2021 RIEGEL B - Verfügbar ab 01.10.2021 AUSSTATTUNG Lift Teeküche Doppelboden mit Teppichfliesen Mechanische Be- und Entlüftung (1,5 bzw. 6 - facher Luftwechsel im Büro bzw. Meetingraum) Bus Steuerung für Kühlung & Heizung Blend- & Lichtschutz Hochwertige Stehleuchten Lichte Raumhöhe Büro ca. 3 m Brandmelder
Weniger

Lage

•Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat •Restaurants (Citylake & Brotzeit im BIZ ZWEI, Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott, Krieauer Beisl, sowie das Kaffee “Bon Appetit”) •Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott •Kindergarten und Volksschule •Spar in 3 Gehminuten – erster Klimaschutz-Spar •Shopping Center in 7 Minuten Distanz •Messe Wien •Billa •Vielfältiges Gastronomieangebot bei der Entwicklung “DENK DREI” sowie der Wirtschaftsuniversität

FLÄCHENDETAILS

Verfügbare Gesamtfläche

520

Informationen & Kosten

Miete

€ 16,20//Monat

Baujahr

2010

Energieausweis

Baujahr

2010

HWB Klasse

B

HWB Wert

28 kWh/(*a)

Bilder

838fb266-91ad-427b-b345-792086a2b1c1
b4ebd97f-7d34-4b9a-b41a-502aa4b5640b
20fe9deb-6039-4a4b-a063-d27b224f6199
4279fb2a-d162-4974-9eb2-03ebf44e0b41
b9cdeb5d-b8bc-4d86-bcb3-5cc32e797240
91572b36-1f5d-4ea1-817c-0b0e6155b994
ac4ea9f3-e096-4da6-99e3-c0c377f6e794