Büroimmobilie zur Miete, 1210, Kommunikationsplatz, Großzügige Büroflächen in Autobahnnähe, 1210 - CBRE GmbH
Foto_28921
Titelbild_28621

OBJEKTEBESCHREIBUNG

Das Bürohaus am Kommunikationsplatz ist bis Juni 2020 an einenen global tätigen IT-Dienstleister vermietet und soll anschließend – nach einer umfangreichen Revitalisierung – entsprechenden Nachmietern übergeben werden. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoßen und einem Kellergeschoß. Die dadurch zur Verfügung stehende Bürofläche beherbergt ca. 5.000 m². Eine Teilung der Gesamtfläche ist möglich, dies ist maximal pro Etage vorgesehen. Im Zuge der Revitalisierung werden die Flächen entsprechend adaptiert, die Sanitäranlagen erweitert und eine flächendeckende Kühlung verbaut. Der Standort profitiert vor allem durch seine ideale individuelle Verkehrsanbindung, in unmitttelbarer Nähe zur Donauuferautobahn A22. Des Weiteren überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenflächen, welche momentan eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen aufweist. FLÄCHENDETAILS EG-6.OG Büro ca. 675 m² pro Etage Gesamtfläche ca. 5.000 m² | teilbar pro Etage Lagerflächen im EG & UG möglich AUSSTATTUNG Fernwärme Kühlung wird installiert Verkabelung über Fensterbänke Abgehängte Decken samt Spiegelrasterleuchten Bodenbelag Teppich bzw. Fliesen Sanitäreinheiten vorhanden, werden aber erweitert
Weniger

Lage

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur A22, Prager Straße sowie die geringe Entfernung zur Wiener Innenstadt machen den Standort des Objektes zu einem interessanten Bürostandort an der Wiener Stadtgrenze.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

5 000 m²

Maximum Größe

5 000 m²

Verfügbare Gesamtfläche

5 000 m²

Verfügbare Flächen

EG -6 .OG

Details

Büro

Größe

5 000 m²

Status

verfügbar

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

ab € 9/m²/Monat

Baujahr

1990

Energieausweis

HWB Klasse

B

HWB Wert

63,86 kWh/(m²*a)

Grundrissplan

Foto_44429

Bilder

Foto_28921
Titelbild_28621