Büroimmobilie zur Miete, 1020, Praterstraße, P62 Offices, 1020 - CBRE GmbH
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OBJEKTEBESCHREIBUNG

Zwischen der Inneren Stadt und dem grünen Prater gelangen moderne, zeitlos gestaltete Büroflächen in bester Lage des Zweiten Wiener Gemeindebezirks zur flexiblen Anmietung. Die Bauteile gliedern sich in Straßentrakt, Hoftrakt und Podiumsbereich, wobei der Straßentrakt (Praterstraße – BT I) mit dem Hoftrakt (Czerningasse – BT IV) im ersten und zweiten Obergeschoss durch den Podiumsbereich (BT II-III) miteinander verbunden ist. Der Zutritt zu den rund 360 m² – 3.260 m² großen Mieteinheiten ist sowohl durch den Haupteingang auf der Praterstraße als auch - dank separater Portale – über die einzelnen Gebäudekörper möglich. Das erlaubt die Nutzung eines Großmieters, dreier Mieter mit Haus-in-Haus-Lösung und die Anmietung einzelner Büroetagen. Der Fitness-Club im Erdgeschoss ist 24 Stunden zugänglich und bietet Sportenthusiasten individuelle Mitgliedschaften an. Eine zentral begehbare Gemeinschafts-Terrasse im 3. Obergeschoss lädt zum Arbeiten, Austausch und entspannten Verweilen ein. AUSSTATTUNG Außenliegender Sonnenschutz Industrieparkett Fensterbankkanäle Teeküchen Sanitärräume Gipskartonwände mit Fixverglasung neben den Bürotüren Fan Coils via zentraler Kühlung Einzelne Mieteinheiten verfügen über Duschen Flächen bereits ausgebaut und teilweise möbliert
Weniger

Lage

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

FLÄCHENDETAILS

Teilbar ab

362 m²

Maximum Größe

3 264 m²

Verfügbare Gesamtfläche

4 963 m²

Verfügbare Flächen

3. OG

Details

Büro

Größe

362 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Details

Büro

Größe

2 272 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Details

Büro

Größe

1 699 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

1. -2. OG

Details

Büro

Größe

3 264 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

3. OG

Details

Büro

Größe

413 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4. OG

Details

Büro

Größe

362 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4. OG

Details

Büro

Größe

413 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

5. OG

Details

Büro

Größe

362 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

5. OG

Details

Büro

Größe

413 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

6. OG

Details

Büro

Größe

362 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

6. -7. OG

Details

Büro

Größe

460 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

7. -9. OG

Details

Büro

Größe

824 m²

Status

verfügbar

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

€ 11,90/m²/Monat

Baujahr

2000

Energieausweis

HWB Klasse

B

HWB Wert

37,7 kWh/(m²*a)

Bilder

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