OBJEKTEBESCHREIBUNG

Das hell und freundlich gestaltete Büro-Bestandsgebäude an der Dietrichgasse/Haidingergasse im Quartier Lände 3 umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze. Derzeit sind unter anderem das Wiener Verkehrsamt und diverse namhafte Unternehmen eingemietet. Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Ein modernes Fitnesscenter befindet sich ebenfalls im Haus. HIGHLIGHTS: - U-Bahn U3 - 5 Gehminuten entfernt - direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal - Kantine im Gebäude - Fitness Center FitInn im Gebäude - Supermarkt im Nachbargebäude (Billa) - Cafe im Nebengebäude - Dusche & Garderoben im Untergeschoss - Fahrradweg Donaukanal und Prater - Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich - Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar AUSSTATTUNG Lift Öffenbare Fenster Sonnenschutz innen/manuell Fernwärme Arbeitsgerechte Beleuchtung Teppichboden Doppelboden Heizung Teeküche und Kantine Internetprovider: A1, COLT, UPC konditionierte Lüftung barrierefrei integrierte Rasterleuchten und Downlights in Zwischendecke

Weniger

Lage

Direkt am unverbaubaren Donaukanal gelegen, werden sowohl die City als auch der Flughafen in nur wenigen Minuten erreicht; die U-Bahn (U3) wie auch die Wirtschaftsuniversität Wien sind rund 5 Minuten Fußweg entfernt. Auch für Radfahrer liegt der Standort ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege. Der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Fußgänger- und Fahrradbrücke über die Lände nur einen Steinwurf entfernt.