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1030, Dietrichgasse, HELLE & FREUNDLICHE BÜROFLÄCHEN IN 1030 WIEN
ab € 9/m²/Monat
590 m² - 6 820 m²
Objekt: AT-OnOffice-10467

OBJEKTEBESCHREIBUNG
Das hell und freundlich gestaltete Büro-Bestandsgebäude an der Dietrichgasse/Haidingergasse im Quartier Lände 3 umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze. Derzeit sind unter anderem das Wiener Verkehrsamt und diverse namhafte Unternehmen eingemietet.
Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Ein modernes Fitnesscenter befindet sich ebenfalls im Haus.
HIGHLIGHTS:
- U-Bahn U3 - 5 Gehminuten entfernt
- direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal
- Kantine im Gebäude
- Fitness Center FitInn im Gebäude
- Supermarkt im Nachbargebäude (Billa)
- Cafe im Nebengebäude
- Dusche & Garderoben im Untergeschoss
- Fahrradweg Donaukanal und Prater
- Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich
- Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar
AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz innen/manuell
Fernwärme
Arbeitsgerechte Beleuchtung
Teppichboden
Doppelboden
Heizung
Teeküche und Kantine
Internetprovider: A1, COLT, UPC
konditionierte Lüftung
barrierefrei
integrierte Rasterleuchten und Downlights in Zwischendecke
WenigerLage
Direkt am unverbaubaren Donaukanal gelegen, werden sowohl die City als auch der Flughafen in nur wenigen Minuten erreicht; die U-Bahn (U3) wie auch die Wirtschaftsuniversität Wien sind rund 5 Minuten Fußweg entfernt. Auch für Radfahrer liegt der Standort ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege. Der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Fußgänger- und Fahrradbrücke über die Lände nur einen Steinwurf entfernt.
FLÄCHENDETAILS
Teilbar ab
590 m²Maximum Größe
2 820 m²Verfügbare Gesamtfläche
6 820 m²Verfügbare Flächen
3. OG
Details
BüroGröße
2 820 m²Status
verfügbarMiete
€ 9/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig2. OG
Details
BüroGröße
2 820 m²Status
verfügbarMiete
€ 9/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig4. OG
Details
BüroGröße
590 m²Status
verfügbarMiete
€ 10,80/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig5. OG
Details
BüroGröße
590 m²Status
verfügbarMiete
€ 10,80/m²/MonatBezugstermin
kurzfristigInformationen & Kosten
Miete
ab € 9/m²/MonatBaujahr
1973Energieausweis
HWB Klasse
BHWB Wert
39 kWh/(m²*a)Bilder

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