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1030, Erdberger Lände, ViE | Markante Architektur an der Erdberger Lände
ab € 16/m²/Monat
470 m² - 2 162 m²
Objekt: AT-OnOffice-10383






OBJEKTEBESCHREIBUNG
Mit der Realisierung eines neuen Bürogebäudes wurde der nächste Baustein bei der Entwicklung des Quartiers Lände 3 in Wien gesetzt. Das rund 13.500 m² große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater.
Für die markante Architektur des Gebäudes zeichnet das renommierte Pariser Architekturbüro Chaix et Morel et Associés verantwortlich. Der Entwurf ist durch eine hohe Transparenz, eine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und eine zweigeschossige Lobby gekennzeichnet.
Die Vermarktung des Gebäudes erfolgt unter dem Namen ViE (franz. Leben) und richtet sich in besonderem Maße an Unternehmen, die auch von der hervorragenden Verkehrsanbindung des Gebäudes profitieren.
Durch die Lage direkt an der Erdberger Lände werden sowohl der Flughafen als auch die City in nur wenigen Minuten erreicht. Aber auch für Fahrradfahrer liegt ViE ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege und auch der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Brücke nur einen Steinwurf entfernt.
Entsprechend verfügt ViE neben 71 PKW Stellplätzen über eigene Fahrradgaragen sowie Duschen im Erdgeschoss. Neben einem Cafe befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes zudem eine Billa-Filiale.
Das Gebäude ist nach Fertigstellung als Green Building zertifiziert.
AUSSTATTUNG
HAUS- UND TECHNIK AUSSTATTUNG
- Dusche & Garderoben im EG (eigener Eingang für Sportler)
- Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich
- Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar
- 5 Aufzüge, barrierefrei
- Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung
- Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem
- Öffenbare Fenster und außenliegendem Sonnenschutz
- Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC
- 4 Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos
- 4 Motorrad Stellplätze
- 80 Fahrradstellplätze im EG
- weitere Stellplätze in der Nachbargarage
- Kartensystem für 24h Zutritt
- Lobby mit Portier und Videoüberwachung
WenigerLage
- Direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal
- Anbindung Flughafen über Nebenfahrbahn direkt zu A4
- Kindergarten am Areal
- Kantine am Areal
- Fahrradweg Donaukanal und Prater
- Supermarkt im Gebäude
- Fitnesscenter FITINN am Areal
FLÄCHENDETAILS
Teilbar ab
470 m²Maximum Größe
1 692 m²Verfügbare Gesamtfläche
2 162 m²Verfügbare Flächen
5. OG
Details
BüroGröße
1 692 m²Status
verfügbarMiete
€ 16,50/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig4. OG
Details
BüroGröße
470 m²Status
verfügbarMiete
€ 16/m²/MonatBezugstermin
kurzfristigInformationen & Kosten
Miete
ab € 16/m²/MonatBaujahr
2018Energieausweis
Baujahr
2018HWB Klasse
AHWB Wert
23,65 kWh/(m²*a)Grundrissplan

Bilder







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