Büroimmobilie zur Miete, 1030, Ungargasse, MYHIVE UNGARGASSE - Flexible Büros nahe der Wiener Innenstadt!, 1030 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

MYHIVE Ungargasse - Business in bester Lage! Schon beim Betreten des Gebäudes werden die Mieter dabei unterstützt, ihren Rhythmus und Fokus so harmonisch wie möglich zu gestalten. Damit Sie und Ihre Mitarbeiterinnen sich auf das Wesentliche konzentrieren können, kombiniert MYHIVE Ungargasse beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot. Eine neue, flexible Bürogestaltung und eine erstklassige Verkehrsanbindung machen das Office in der Nähe der Wiener Innenstadt zu einem vielseitigen Standort. Das Bürogebäude in der Ungargasse wiurde 2019/2020 generalsaniert. Es stehen modernste, flexible Bürogrößen von MYHIVE von 150 m² zur Verfügung stehen, wobei einige Büroeinheiten mit eigenen Terrassen ausgestattet sind. Das Objekt punktet weiters durch Büros in zentrumsnaher Lage in urbaner Gegend am Wiener Rochusmarkt, einem der beliebtesten Märkte Wiens! Ein Innenhof und die große Dachterrasse schaffen den notwendigen Ausgleich zum Berufsalltag. Die nächsten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind die U3 in der Rochusgasse, Die Straßenbahnlinie 0 vor der Tür und die S-Bahnstation Rennweg. Das Objekt liegt unmittelbar angrenzend an den ersten Wiener Gemeindebezirk. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Einen Einblick auf die Ungargasse finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=8La2vaFtYXA&feature=youtu.be Das Gebäude wird voraussichtlich mit dem Zertifikat BREEAM zertifiziert: https://www.oegnb.net/breeam.html AUSSTATTUNG Kühlung mittels 4 Leiter Fan Coils Doppelboden inkl. Bodentanks hochwertige Teppichfliesen Lichte Raumhöhe: 3,00 m in den Büroräumen Vollausgestattete Teeküchen Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich Downlights im Gangbereich Sonnenschutz Glaswände zum Innengang optional Deckenlast: 4kN/m² SERVICE, DAS BEGEISTERT: Welcome Desk mit freundlichem Empfangspersonal 24-Stunden-Portier Service Modernes Security-System Schnelles WLAN in Allgemeinflächen Klare Beschilderung und Wegführung durch das Gebäude & den Außenbereich Sicherheit und Sauberkeit durch effizientes Personal und Technik Außenbereich mit Grünflächen Freie Sitzflächen mit Playground Fahrradkeller mit Umkleide- und Duschmöglichkeiten Ruheraum
Weniger

Lage

Die erstklassige Lage macht MYHIVE Ungargasse, durch die Nähe zum Rochusmarkt, zur Landstraße Wien-Mitte und der Wiener Innenstadt zu einem zentralen Standort. Das Bürogebäude ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen und bietet in seiner hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz. Das Café direkt im Haus, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote lassen Sie den Alltag einfach organisieren und tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei.

FLÄCHENDETAILS

Maximum Größe

521

Verfügbare Gesamtfläche

789

Verfügbare Flächen

4. OG

Details

Büro

Größe

238

Status

verfügbar

Miete

€ 18//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

4. OG

Details

Büro

Größe

521

Status

verfügbar

Miete

€ 18//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

UG/EG

Details

Büro

Status

verfügbar

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

Miete

Preis auf Anfrage

Baujahr

1993

Energieausweis

HWB Klasse

B

HWB Wert

33,64 kWh/(*a)

Bilder

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