Deutsch
Zurück zur Ergebnisliste
- Home
- Suchergebnisse (1190)
- 1190, Leopold-Ungar-Platz, Büros im SQUARE ONE
1190, Leopold-Ungar-Platz, Büros im SQUARE ONE
ab € 13,80/m²/Monat
216 m² - 3 899 m²
Objekt: AT-OnOffice-10173



OBJEKTEBESCHREIBUNG
An dem markanten Standort Leopold-Ungar-Platz 2 (Muthgasse) wurde der moderne Bürokomplex SQUARE 1 errichtet (Fertigstellung Oktober 2017).
Das Objekt liegt direkt an dem urbanen Leopold-Ungar-Platz, welcher die direkte Verbindung zum Bahnhof Heiligenstadt herstellt. SQUARE 1 ist ein idealer Standort für Büros aber auch alternative Nutzungen (wie Labor, Arztpraxen usw.).
Die Büros im obersten Stockwerk verfügen über Terrassen mit weitem Ausblick Richtung Kahlenberg. Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Das Gebäude verfügt über eine Fülle von Dingen, wie z.B. Kantine, hauseigener Fitnessbereich, Duschen für Mitarbeiter, Fahrradabstellflächen, uvm. und verfügt über eine ÖGNI Zertifizierung in Platin.
AUSSTATTUNG
Raumhöhen von 2,80 m im Bürobereich
Doppelboden mit Bodenauslässen
Effizienter außenliegender Sonnenschutz (handbetrieben)
Mechanische Be-/Entlüftung der Büroräumlichkeiten (Stützlüftung)
Lüftung und Kühlung mit Metallkühldecke
Öffenbare Fenster
Versickerung des gesamten Niederschlagswassers auf eigenen Grund
Bürobeleuchtung durch ein flexibles Stehleuchten-Konzept
Teeküchenanschlüsse vorhanden
hauseigener Raucherraum, Fitnessraum und Duschen
Fahrradabstellflächen
Niedrigenergiehaus
“Platin“-Zertifizierung nach ÖGNI
Bauökologische Begleitung zur Verwendung von gesundheits- und um weltfreundlichen Baustoffen.
Energieeffiziente Bauweise und technische Gebäudeausstattung, geringe Betriebskosten
Photovoltaik auf dem Dach – Stromeinspeisung für die technischen Anlagen wie
Beleuchtung, Aufzug, Lüftungsanlagen
WenigerLage
Die Nahversorgungseinrichtungen in SQUARE 1 (Billa, hausinterne Kantine etc.) und entlang der Muthgasse (z.B. Merkur, Hofer, Apotheke) sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 sorgen für eine optimale Infrastruktur.
FLÄCHENDETAILS
Teilbar ab
216 m²Maximum Größe
2 982 m²Verfügbare Gesamtfläche
3 899 m²Verfügbare Flächen
3. OG
Details
BüroGröße
316 m²Status
verfügbarMiete
€ 13,80/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig4. OG
Details
BüroGröße
385 m²Status
verfügbarMiete
€ 14,50/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig4. OG
Details
BüroGröße
216 m²Status
verfügbarMiete
€ 14,50/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig2. OG
Details
BüroGröße
2 982 m²Status
verfügbarMiete
€ 13,80/m²/MonatBezugstermin
kurzfristigInformationen & Kosten
Miete
ab € 13,80/m²/MonatBaujahr
2017Energieausweis
HWB Klasse
AHWB Wert
22 kWh/(m²*a)Bilder



Zurück zur Ergebnisliste
- Home
- Suchergebnisse (1190)
- 1190, Leopold-Ungar-Platz, Büros im SQUARE ONE