Büroimmobilie zur Miete, 1100, Reumannplatz, Büro mit herrlichem Wienblick, 1100

OBJEKTEBESCHREIBUNG

Das in den 70er Jahren errichtete Bürogebäude ist in Massivbauweise errichtet und sowohl nach Westen und vor allem nach Norden auf den Reumannplatz orientiert. Die achtgeschossige Fassade ist horizontal zum einen mit Fensterbändern, zum anderen mit einer Steinfassade gegliedert. Das Erdgeschoss ist mit großen Schaufenstern als Geschäftsfläche organisiert und bietet in der Neusetzgasse den Eingang. Die Mieterstruktur stellt sich derzeit wie folgt dar: - Erdgeschoß: Fahrschule Rainer - 1-4 Geschoß: Generali Versicherung AG - Geschäftsstelle Favoriten - 7. Geschoß: Bildungsmanagement GmbH-Lernquadrat Allgemeine Bereiche Ein Glasportal mit Video-Sprechanlage bildet den Eingang in das allgemeine Stiegenhaus, dessen Boden und Treppen sind mit Terrazzofliesen belegt, die Wände sind weiß gemalt. Im Kellergeschoss befinden sich unterschiedlich große Lagerflächen, die beheizt sind und bei Bedarf angemietet werden können. AUSSTATTUNG Lift Heizung & Kühlung mittels Fan-Coils Außenjalousien Bodendosen (5.OG) Kabelkanäle (6.OG) 2 Terrassen (6.OG) getrennte Sanitärräume Teeküche (6.OG)

Weniger

Lage

Das Gebäude am Reumannplatz bildet den südlichen Abschluss der Fußgängerzone der Favoritenstraße. Direkt umgeben von Grünflächen ist die U-Bahn Station. Das infrastrukturelle Angebot sowie die hohe Dichte an Gastronomie und Handel bilden einen urban florierenden Raum mit vielfältigem Angebot.