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1100, Reumannplatz, Büro mit herrlichem Wienblick
ab € 11,30/m²/Monat
264 m² - 589 m²
Objekt: AT-OnOffice-10073






OBJEKTEBESCHREIBUNG
Das in den 70er Jahren errichtete Bürogebäude ist in Massivbauweise errichtet und sowohl nach Westen und vor allem nach Norden auf den Reumannplatz orientiert. Die achtgeschossige Fassade ist horizontal zum einen mit Fensterbändern, zum anderen mit einer Steinfassade gegliedert.
Das Erdgeschoss ist mit großen Schaufenstern als Geschäftsfläche organisiert und bietet in der Neusetzgasse den Eingang.
Die Mieterstruktur stellt sich derzeit wie folgt dar:
- Erdgeschoß: Fahrschule Rainer
- 1-4 Geschoß: Generali Versicherung AG - Geschäftsstelle Favoriten
- 7. Geschoß: Bildungsmanagement GmbH-Lernquadrat
Allgemeine Bereiche
Ein Glasportal mit Video-Sprechanlage bildet den Eingang in das allgemeine Stiegenhaus, dessen Boden und Treppen sind mit Terrazzofliesen belegt, die Wände sind weiß gemalt. Im Kellergeschoss befinden sich unterschiedlich große Lagerflächen, die beheizt sind und bei Bedarf angemietet werden können.
AUSSTATTUNG
Lift
Heizung & Kühlung mittels Fan-Coils
Außenjalousien
Bodendosen (5.OG)
Kabelkanäle (6.OG)
2 Terrassen (6.OG)
getrennte Sanitärräume
Teeküche (6.OG)
WenigerLage
Das Gebäude am Reumannplatz bildet den südlichen Abschluss der Fußgängerzone der Favoritenstraße. Direkt umgeben von Grünflächen ist die U-Bahn Station. Das infrastrukturelle Angebot sowie die hohe Dichte an Gastronomie und Handel bilden einen urban florierenden Raum mit vielfältigem Angebot.
FLÄCHENDETAILS
Teilbar ab
264 m²Maximum Größe
325 m²Verfügbare Gesamtfläche
589 m²Verfügbare Flächen
5. OG
Details
BüroGröße
325 m²Status
verfügbarMiete
€ 11,30/m²/MonatBezugstermin
kurzfristig6. OG
Details
BüroGröße
264 m²Status
verfügbarMiete
€ 11,60/m²/MonatBezugstermin
kurzfristigInformationen & Kosten
Miete
ab € 11,30/m²/MonatBaujahr
1976Energieausweis
HWB Klasse
CHWB Wert
58,84 kWh/(m²*a)Bilder







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