Logistik Einheit zur Miete, 8141 Premstätten, Logistikimmobilie südlich von Graz, 8141 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Die gegenständliche Betriebsliegenschaft liegt ca. sechs Kilometer südlich der steirischen Landeshauptstadt Graz in der Gemeinde Premstätten. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 14.200 m², wobei der westliche Teil der Logistikimmobilie mit rund 4.200 m² einer Vermietung zugeführt wird - bei Bedarf kann auch zusätzliche Flächen zur Verfügung gestellt werden. Durch die direkte Lage an der Autobahn A9/E57 und dem Autobahnanschluss „Premstätten/Kalsdorf“ ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine sehr gute Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz gegeben. Zirka vier Kilometer nördlich des Grundstücks befindet sich der Verkehrsknotenpunkt A2/A9, an welchem sich die logistisch wichtigen Verkehrsrouten A2 (Italien-Österreich-Ungarn-Slowakei-Tschechien) und A9 (Deutschland-Tschechien-Österreich-Slowenien-Kroatien) kreuzen. GRUNDDATEN Lagerfläche EG 3.936 m² Bürofläche EG 79 m² Nebenraumfläche EG 56 m² Nebenraumfläche OG 132 m² AUSSTATTUNG Lager: Heizung Gas (Luftheizgeräte) Raumhöhe 12m (BUK) Rolltore 3 Rolltorplätze mit Anpassrampen (Nordseite) 7 Rolltorplätze (Südseite) Manipulationsfläche Elektrische Beleuchtung Sanitäreinrichtungen STELLPLÄTZE 42 PKW-Stellplätze können zu je €30/Monat angemietet werden. BETRIEBSKOSTEN € 0,59/m² inkl. Grundsteuer, Kanal, Wasser, Grünflächenpflege, Winterdienst und Versicherungen VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Bus 630 Schnellbahn S 5 Individuell: A2 Graz West A9 Schachenwald INFRASTRUKTUR Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. ENERGIEAUSWEIS Die Büroflächen der Liegenschaft sind mit der Energieklasse B klassifiziert. Der mittlere U-Wert der Halle ist mit 0,23 W/m²K angegeben. Weitere Informationen finden Sie auf www.immo.cbre.at oder unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Verfügbare Gesamtfläche

3 936

Informationen & Kosten

Miete

ab € 4,90//Monat

Bilder

Titelbild
Außenansicht
Innenansicht
Plan

Weitere Objekte in der Umgebung