<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Logistik Einheit zur Miete, 1230 Liesing, Hochwertige Büro- und Lagerkombination, 1230 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Das zur Miete stehende Betriebsobjekt in der Birostraße 11, im 23. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in idealer Lage in einem gut etablierten Industriegebiet. Die Grundstücksfläche des Betriebsareals beträgt 7.456 m², davon sind ca. 3.711m² verbaut. Die Liegenschaft verfügt über ein aus 3 Etagen bestehendes Bürogebäude und ein Lagerhallengebäude.Beide befinden sich in sehr gutem Zustand. Das Betriebsareal wird derzeit von der Firma Schneider Electric genutzt und steht ab 2020 zur Miete frei. Die Flächen sollen bevorzugt an einen Mieter übergeben werden, eine Teilung der Büroflächen ist jedoch prinzipiell möglich. BÜROFLÄCHEN Die Büroflächen im größeren Bauteil 1 verfügen über eine moderne Ausstattung wie z.B. Klimatisierung, Serverraum, Teppichboden und Kabelkanälen.In diesem Gebäude befindet sich ebenso die repräsentative Empfangslobby, ein multifunktionaler Veranstaltungssaal, sowie eine kleine hauseigene Kantine samt Terrasse, begrüntem Innenhof und kleinem Teich. LAGERFLÄCHEN Die hochmoderne Lagerhalle mit 2 Anliefermöglichkeiten für LKWs befindet sich im Gebäudeteil 2, weiters sind an den Lagerflächen Büroflächen in 2 Etagen mit jeweils ca. 305 m² angeschlossen, welche sowohl als Werkstatt, Distributionsstation oder als klassische Verwaltungsbüros genutzt werden können. AUSSTATTUNG Büroflächen: Fernwärmezentralheizung Kühlung Sanitärräume Sozialräume Sonnenschutz innenliegend Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Fensterbankverkabelung Teppichboden, Laminat & Fliesen Hauseigene Kantine Multimedia Veranstaltungssaal Lager: Heizung Künstliche und natürliche Beleuchtung (Dachkuppeln) Raumhöhe: 6m BUK 1 Rampe 2 ebenerdige Einfahrtstore Industrieboden ausreichend Verkehrs,- und Rangierflächen Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80.
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Verfügbare Gesamtfläche

1 518

Informationen & Kosten

Miete

ab € 4,50//Monat

Betriebskosten

€ 0,65/

Energieausweis

HWB Klasse

C

HWB Wert

67 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild NEU
Besprechungszimmer
Eingangsbereich
Foyer
Gang
Lager innen 2
Hochregale