<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Logistik Einheit zur Miete, 2201, Hagenbrunn, Hochmodernes Umschlagslager im Norden von Wien, 2201 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Bei dem hochmodernen Cross-Dock Logistikobjekt handelt es sich um die für die DHL Paket Austria entwickelte Umschlagsimmobile im Norden von Wien. Aufgrund einer geänderten Geschäftsstrategie des Mieters steht dieser Standort ab sofort für eine Anmietung bereit. Für KEP-Dienstleister handelt es sich somit um die einzigartige Möglichkeit, ein für Paketlogistik zugeschnittenes Objekt im Bestand anzumieten! Eine Teilbarkeit der Halle ist jedenfalls möglich. Unmittelbar vor den Toren Wiens in Hagenbrunn, bietet der Standort eine exzellente Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Baujahr 2019 Grundstücksgröße 53.789 m² Nutzfläche 12.254 m² Befestigte Außenfläche 35.254 m² Grünfläche 6.791 m² Teilbarkeit Teilung möglich LAGER Lagerhalle 10.556 m² (teilbar) Lagerbüro 143 m² Überdachte Finger 603 m² (Beladung Zustellfahrzeuge) Hallenhöhe 10m (Binderunterkante) Bodentraglast 50 kN/m² Säulenraster stützenfrei Hallentiefe 40m Laderampen 142 Rampen (gesamt) 10 LKW Rampen (1,38 m) 42 LKW Rampen (1,25 m) 48 Rampen Zusteller (0,60 m) 42 Stellplätze Zusteller (überdachte Finger) Einfahrtstor 1 Tor vorhanden Sprinkleranlage vorhanden Heizung Gasheizung Brandmeldeanlage vorhanden Brandrauchentlüftung vorhanden Nebenflächen Lagerbüro, Nassräume BÜRO Bürotrakt u. Sozialräume 952 m² Fenster sind öffenbar Sonnenschutz außen Beleuchtung abgehängte Deckenleuchten EDV u. Telefon Verkabelung Fensterbankkanäle Bodenbelag Fliesen, Teppichboden Heizung Gasheizung Kühlung vorhanden Teeküche vorhanden Sanitäreinrichtungen WC-Damen/Herren PARKPLÄTZE PKW 168 Stellplätze WAB 84 Stellplätze LKW 13 Stellplätze Zusteller 89 Stellplätze VERKEHRSANBINDUNG öffentlich Bus 431 individuell Wiener Außenring Schnellstraße S1 (Entfernung 0,5 km ohne Ortsdurchfahrt) Autobahn A5 Brünner Straße B7 DISTANZEN Stadtzentrum Wiens (15 km) Flughafen Schwechat (A4, 40 km) Brünn (A5, 100 km) Bratislava (A4/A6, 55 km) Györ (A4, 120 km) oder Linz (S1/A1, 160 km) INFRASTRUKTUR Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. VERFÜGBARE FLÄCHEN Büro 1.095 m² € 9,50 inkl. NF und Lagerbüros Lager 10.556 m² € 7,80 Überdachte Finger 603 m² € 7,80 Befestigte Außenfläche 35.254 m² Grünflächen 6.791m² Betriebskosten: ca. € 0,85/m² exkl. verbrauchsabhängige Kosten (Heizung, Strom, Reinigung, etc.)
Weniger

FLÄCHENDETAILS

Verfügbare Gesamtfläche

10 556

Informationen & Kosten

Miete

ab € 7,80//Monat

Betriebskosten

€ 0,85/

Bilder

Titelbild
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