<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Logistik Einheit zur Miete, 2353 Guntramsdorf, Logistikimmobilie in Guntramsdorf, 2353 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

VERFÜGBARE FLÄCHEN (PREISE / m² / MONAT) Büro A - EG 265 m² € 8.00 Büro B - OG 533 m² € 8.00 Galerielager E 1.483 m² € 2.00 Galerielager F 1.012 m² € 2.00 Lager A 1.709 m² € 5.00 Lager B 6.071 m² € 5.00 Lager C 995 m² € 5.00 Lager D 2.980 m² € 5.00 Miete / m²: € 2,00 bis € 8,00 Betriebskosten / m²: € 0,81 BESCHREIBUNG Die gegenständliche Betriebsliegenschaft samt Gleisanschluss befindet sich südlich des Industriezentrums NÖ-Süd, erreichbar über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17. Die flexibel anmietbaren Flächen sollen ab Jänner 2020 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden. GRUNDDATEN Grundstück: 35.000m² davon ca. 10.000m² Expansionsfläche Lager: 14.041m² (inkl. Galerieflächen) Büro: 965m² Baujahre: 1977 bzw. 1983 (Zubau) AUSSTATTUNG LAGER Gasheizung (Luftheizgeräte) 7,50m Hallenhöhe (Stapelhöhe 6,3m) 2 to/m² Bodentraglast 2 Einfahrtstore Anpassrampen: 13 Rolltorplätze & 9 Plätze (überdachte Anlieferung) Manipulationsfläche Brandmeldeanlage & Alarmanlage Staplerladeraum: 18 Ladeplätze Gefahrengutlager Stellplätze sind ausreichend vorhanden Natürliche Belichtung Glaslichtbänder, Dachlichtkuppeln; Sanitäreinrichtungen Einfriedung durch Drahtgitterzaun AUSSTATTUNG BÜRO Heizung/Kühlung: Gas (Fan Coils) Sonnenschutz Beleuchtung EDV u. Telefon Bodenbelag Teeküche Sanitäreinrichtungen PARKPLÄTZE ausreichend Stellplätze für LKW und PKW VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Bus: 363 Schnellbahn: S1, S2, S3 Individuell: B17/Triester Straße A2 Abfahrt Wiener Neudorf INFRASTRUKTUR Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80.
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FLÄCHENDETAILS

Verfügbare Gesamtfläche

14 000

Informationen & Kosten

Miete

Preis auf Anfrage

Betriebskosten

€ 0,81/

Energieausweis

Baujahr

1977

HWB Klasse

D

HWB Wert

119 kWh/(*a)

Bilder

Titelbild
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