<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Logistik Einheit zur Miete, 9800 Spittal an der Drau, Moderner Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn , 9800 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden insgesamt ca. 9.100 m² abgerissen, was die Kühl- und Tiefkühlhalle miteinschließt. Dafür werden 4 neue Hallenteile mit insgesamt 8.200 m² aufgebaut. Bei Bedarf der passenden Mieter wird das Konzept Zug um Zug umgesetzt. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. In nachstehender Abbildung ist das Konzept des Abrisses und geplanten Neubaus zu finden. Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. DETAILS Lichte Hallenhöhe 11m Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich Ausreichend PKW Stellplätze Fertigstellung/Inbetriebnahme: 1978/1985/1987/1998/2004Flächenwidmung Bauland Industriegebiet, Sonderwidmung EKZ1 (Großhandelsflächen) FLÄCHENDETAILS Grundstücksfläche 62.684 m² Nutzfläche gesamt ca. 34.500 m², davon Lagerflächen ca. 28.000 m² Büro- und Verwaltungsflächen 3.500 m² Nebenflächen ca. 3.000 m² RICHTPREISE FÜR DIE VERMIETUNG Halle € 4,60/m² zzgl. BK € 1,20/m² Büro € 6,70/m² zzgl. BK € 1,80/m² Einzelne Hallenteile können auch als Eigentum erworben werden MIETERKONZEPT Nachfolgend die Pläne des neuen Mieterkonzepts. Bei Interesse liegen detailliertere Pläne des Mieterkonzeptes bei uns. Das Konzept stellt lediglich einen Vorschlag dar! Es können die Mieteinheiten je nach Bedarf unterteilt und angepasst werden! Produktionsbetriebe und Handelsbetriebe sind ebenfalls herzlich willkommen! ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80.
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Informationen & Kosten

Miete

ab € 4,60//Monat

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