<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Logistik Einheit zur Miete, 2100, Korneuburg, Betriebsobjekt Korneuburg, 2100 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Unmittelbar vor den Toren Wiens in Korneuburg gelegen, bieter der Standort eine ausgezeichnete Anbindung sowohl nach Wien (A22) als auch in Richtung Brünn/Prag über die Wiener Außenringautobahn (S1). Das gesamte Areal umfasst eine Gesamtfläche von 109.022 m2 Nach Fertigstellung entstehen darauf rund 70.000 m2 Logistikflächen, 35.000m2 Logistikflächen sind derzeit in Bestand. LOGISTIKHALLE Die Neubauflächen werden anhand der internationalen Standards errichtet und erfüllen die Anforderungen an einen modernen Betrieb mit folgender Grundausstattung: Ratio Gesamtliegenschaft / Gebäudefläche 2/1 Ratio Büroflächen (Mezzanin oder vorgelagert) max. 1/10 Stützenraster ca. 15m x 25m Lichte Raumhöhe bis Binderunterkante 10m Sektionaltore 1 / 1.000 m2 Überladedrücken 1 / 1.000 m2 Ebenerdige Tore / Rampen 1 / ca. 4.500 m2 Sprinkler / Brandmeldeanlage ja / ja Flächenlast Bodenplatte 50kN/m2 Heizung ja,direkt befeuerte Gasdunkelstrahler AUSSENANLAGEN & BEREICHE ANLIEFERUNG UND ABHOLUNG Grundstücksumzäunung ja Einfahrtstoranlage ja Ladehöfe Beton, schwerlasttauglich LKW-Stellplätze ja PKW-Stellplätze ja BÜRO UND SOZIALBEREICH / IT Bürofläche 1/10 Heizung ja Teeküche Anschlüsse für mieterseitigen Einbau Strom 6 Steckdosen je Arbeitsplatz EDV-Dosen je Arbeitsplatz 2 Stück CAT 7 Serverraum ja VERKEHRSANBINDUNG öffentlich: Bus: 234, 332, 333, 635 individuell: A22, S1, B3 Stockerauer Bundesstraße INFRASTRUKTUR Die Möglichkeiten der Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. PROVISION Wir halten fest, dass die Angebote dem Kunden mit einer Provision von 3 Brutto-Monatsmieten bzw. 3 % des Kaufpreises, jeweils zzgl. Ust. anzubieten sind. LAGE Nähe: A22, S1 Lage: Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at
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Informationen & Kosten

Miete

ab € 4,70//Monat

Betriebskosten

€ 1/

Bilder

Titelbild
Areal
Bestand
Anlieferung Bestand