<iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PGDSFL3" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden" ></iframe> Grundstück zum Verkauf, 2331, Triester Straße, Grundstück auf der Triester Straße, 2331 - CBRE GmbH

OBJEKTEBESCHREIBUNG

BESCHREIBUNG Das Grundstück liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien, nahe der Shopping City Süd. FLÄCHE: ca. 43.000 m² (teilbar ab 10.000 m²) Der Kaufpreis beträgt Euro 275.--/m² zuzüglich Umsatzsteuer. Da die Liegenschaft mit öffentlichen Mitteln saniert wurde, wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit über 10 Jahre mit einer Kaufoption abgeschlossen. WIDMUNG Betriebsbaugebiet. Es dürfen 70% der Grundstücksfläche mit einem Geschoß überbaut werden. Dieses Gebäude darf insgesamt maximal 11 Meter hoch errichtet werden. Die Errichtung von mehrgeschossigen Gebäuden ist möglich, jedoch sinkt dadurch die Prozentzahl der maximal bebaubaren Flächen. Eine freie Anordnung der Baukörper auf dem Grundstück ist möglich. Das Grundstück wird über die Triester Straße erschlossen. Es ist zu beachten dass die Liegenschaft im Verdachtsflächenkataster verzeichnet ist (Altlastennummer 20 – Raffinerie Vösendorf). Die Altlast ist gerade im Begriff gesichert zu werden. Geschossflächenzahl 0,7 VERKEHRSANBINDUNG öffentlich: Bus: 1155 U-Bahn: U6 (Station Siebenhirten) individuell: Südautobahn A2 Wiener Außenring Autobahn A21 Wiener Außenring Schnellstraße S1 Triester Straße INFRASTRUKTUR Durch die unmittelbare Nähe zur Shopping City Süd sind zahlreiche Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at .
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FLÄCHENDETAILS

Verfügbare Gesamtfläche

42 700

Informationen & Kosten

Zum Verkauf

Preis auf Anfrage

Bilder

2331_Voesendorf_Trie
Google Maps
Grundbuch Klein
Verdacht 8783
Verdacht 8785

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